一、招标条件
本招标项目昆明轨道交通五号线便民服务中心经营权招租项目（以下简称“本项目”）已具备招标条件，招标人为昆明轨道交通五号线建设运营有限公司，现对本项目进行公开招标，欢迎符合本项目资格要求的潜在投标人就本项目进行投标。
二、项目概况和招租范围
1.招租范围：昆明市轨道交通5号线沿线世博园站、白龙寺站、石闸站、圆通山站、华山西路站、严家地站、福海站A室、广福路西口站、渔村停车场便民服务中心场地，面积269.77㎡，具体内容如下：

序号	站点	面积（㎡）
1	世博园站	41.87
2	白龙寺站	28.13
3	石闸站	14.81
4	圆通山站	18.72
5	华山西路站	28.56
6	严家地站	27.52
7	福海站（A室）	27.00
8	广福路西口站	29.58
9	渔村停车场	53.58

2.场地现状：便民服务中心已做简单装修，目前空置。
3.投资建设：本项目所含便民服务中心，均由承租人负责方案形象设计、装修改造、设施设备安装等，商业建设要与站点设计相结合，业态布局和设置必须服从客运服务功能和需求，承租人须保证各便民服务中心建设品质、标准能够符合地铁要求。合同终止或到期后以及承租人因违约或单方面解约等因素解除合同的，承租人须将为本项目配置的设备进行撤离，清空场地，恢复原状后移交招标人。
4.预算金额：129.26万元。
5.经营范围及用途：所有商铺业态应以便利店、面包店、饮品、报刊售卖、旅游宣传、特色商品售卖、文化产品售卖、产品展示、政务宣传展示为主，杜绝明火、严禁易燃易爆、有毒有害、危险品、烟酒销售，并应满足消防、反恐、地铁运营安全等相关要求。
6.经营期限：自201月起至2031年12月3止。
7.项目地点：昆明市轨道交通5号线沿线世博园站、白龙寺站、石闸站、圆通山站、华山西路站、严家地站、福海站A室、广福路西口站、渔村停车场便民服务中心场地。
8.标段划分：本项目不划分标段。
9.资格审查方式：资格后审。
三、投标人资格要求
1.企业性质：须在中华人民共和国境内依法注册的法人单位或其他组织，提供有效的营业执照或组织证书复印件。
2.财务状况：投标人财务状况良好，提供2021年或2022年经第三方审计机构审计的财务报表及审计报告（财务报表包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：新成立的企业按成立后的年份提供；成立不满一年的企业，提供成立之日起至投标截止前一个月本单位的财务报表】。
3.信誉要求：投标人信誉良好，至递交投标文件截止前未在《国家企业信用信息公示系统》中被列入严重违法失信企业名单，未在“信用中国”网站被列入信用记录失信被执行人名单（由招标人或招标代理机构在评标开始前查询投标人信誉情况，并将查询结果提交评标委员会审查）。
4.本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1.获取：北京2023年9月至2023年9月1（法定公休日、法定节假日不休），每天9:00-11:30，13:30-17:30。

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