一、招标条件
本中国光大银行股份有限公司聊城分行物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金：自筹资金且已落实，招标人为中国光大银行股份有限公司济南分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
1、招标范围：本项目范围内物业管理服务,主要包括：保洁服务、公共物业服务、餐厅人员管理服务、餐厨垃圾处理服务、车位管理维护服务等。具体内容详见招标文件。
2、服务期限：自签订合同起两年。具体进场以招标人通知为准。
3、项目地点：山东省聊城市。
4、本项目共一个标段，预算费用约65.7万元。
三、投标人资格要求
1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的企业；
2、投标人依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2022年8月至今任意3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；
3、投标人近3年（2020年1月至今）具有物业管理服务类似项目服务合同（含食堂服务）；以合同签订为准；
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
5、不得存在下列情形之一：被责令停业的，被暂停或取消资格的，财产被接管或冻结的，在最近三年内有严重违约的；
6、投标人在光大银行以往的采购项目中没有欺骗、欺诈行为，截止信息填报当天未被列入行方招采黑名单(包括工商注册更名前后)，列入黑名单不得参与行方采购项目。在本项目中如存在弄虚作假、欺骗、欺诈等行为，投标保证金将被没收；
7、不接受联合体投标，不允许任何形式的分包、转包。
四、招标文件的获取
1、获取：从 2023 年9月1 09 时 00 分到 2023 年9月1 17 时 00 分

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