一、交易条件 挂牌开始日期 2023-9-11 挂牌截止 2023-9-22 是否自动延牌 否 租金支付方式 按年度一次性支付租金。首年租金、商铺押金由交易机构代收，剩余年度租金按租赁合同约定支付。 租金递增方式 无 与租赁相关的其他条件 意向承租方须于挂牌截止日17时（法定工作）前持有效证件###市国信产权交****公司（以下简称“交易中心”）办理承租登记手续，逾期不予办理。报名登记后交纳交易保证金（金额详见《北港还迁小区1、2、3期43间商铺三年租赁权项目）到交易中心指定账户（以挂牌截止日17：00时前到达交易中心指定账户为准） 2、承租方同意交易中心凭出租方提供的交易价款转款函将交易价款一次性转到出租方指定帐户。3、该项目商铺押金详见《北港还迁小区1、2、3期43间商铺三年租赁权项目明细表》，退还方式在《租赁合同》中约定。4、本次招租是以出租方提供的鄂五环资产评字（2023）第006-A01号评估报告为准挂牌。意向承租方被确认为承租方之日起3个工作日领取《承租资格确认通知书》，承租方在收到《承租资格确认通知书》之日起3个工作日与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起5个工作日内缴纳首年租金、商铺押金和交易费用。剩余年度租金支付及方式按照《租赁合同》约定执行。5、出租方对承租方开具税务发票。6、承租方应无条件接受该标的。如标的中所涉及的房屋信息与现状有差异，则以鄂五环资产评字（2023）第006-A01号评估报告中评估信息为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和交易中心进行追责和索赔****网点的招牌按商铺管理人规定要求制作安装，制作费用由租户承担，统一外观样式，不得悬挂除出租方审批的统一招牌以外的任何宣传广告牌，并到有关部门办齐相关证照后方可营业,证照须悬挂于店铺内显眼位置。8、商户承租的商铺按出租方规划用途经营。9、商户经营须遵守国家的有关法律和法规及商铺管理人的相关管理制度。10、排气、排污须在物业指导下引入公共排放系统,公共排放系统堵塞的,商铺租户必须无条件接收整改,整改合格后方可营业。11、商铺夜间经营时,噪音不得影响小区业主休息,因违反规定导致他人合理投诉的,除要求整改外,商户将列入诚信黑名单。12、商铺租户有责任实行门前三包,不得往门前及下水道倒脏水,油污。对未严格进行门前三包造成投诉的商铺,管理人将酌情收取违约金,并敦促整改。13、租户按时缴纳水、电费，物业费，费用均在《租赁合同》中约定。 重大事项披露 1、装修期1个月，装修按商铺管理人相关要求进行装修，装修期间产生的装修垃圾堆放至指定区域。2、小区商铺经营用途详见《北港还迁小区1、2、3期43间商铺三年租赁权项目》明细表。3、商铺按建筑面积租赁，租户不允许转租。4、竞价时按商铺规****网络竞价。5、交付方式及按照《租赁合同》约定执行。6、本次招租资产在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。 二、处置方式 是否采用动态报价 否 报价方式 网络竞价

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