一、招标条件
本次招标项目兰州恒大御景天下前期物业服务，招标人为兰州天泽房地产开发有限公司、兰州天华房地产开发有限公司，招标项目资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目面向全国进行公开招标，欢迎符合资格条件的潜在投标人（以下简称投标人）参加。
二、项目概况与招标内容
1、项目地点：兰州新区珠江大道与梧桐山路交汇处
2、项目规模：兰州恒大御景天下项目108地块总建筑面积206914.66㎡，其中住宅建筑面积：149819.78㎡，配套商业建筑面积：4059.44㎡，地下建筑面积：49665.36㎡；93、94地块总建筑面积281696.3㎡，其中94地块：住宅建筑面积：95518.19㎡，配套商业建筑面积：3657.84㎡，地下建筑面积：28504.85㎡；93地块：住宅建筑面积： 101023.12㎡，幼儿园建筑面积：3552.35㎡，地下建筑面积：42344.77㎡；物业管理区域：东至梧桐山路；南至珠江大道；西至东西四路；北至南北三路。
3、招标内容：兰州恒大御景天下前期物业管理服务，主要包括以下内容：
（1）物业共用部位的维修、养护和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；（4）公共绿化的养护和管理；（5）车辆停放管理；（6）物业管理区域内安全防范等事项的协助管理、公共秩序的维护，但不含业主、物业使用人的人身保障和财产保管责任；（7）装饰装修管理服务；（8）物业档案资料管理等。
4、服务期限：自合同签订之日起至业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效时止。
5、标段划分：本项目划分为一个标段。
三、投标人资格要求
1、投标人须为须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任的法人或其他组织，具有合法有效的营业执照。
2、投标人须具有提供物业管理服务的能力，须提供近三年（2020年至今）同类物业服务业绩证明（以合同为依据）。
3、投标人具有良好的合同履约能力和商业信誉，没有被列入失信被执行人名单，须提供在《信用中国》网站信用信息栏中无任何不良记录的查询结果；如相关失信记录已失效，需提供相关证明资料。
4、本次招标不接受联合体投标。
四、资格审查方式
本次招标实行资格后审，请投标人自行判断是否符合招标公告要求的资格条件，并决定是否参加投标；资格条件不符的投标人将被否决。
五、招标文件获取
1、凡有意参加的投标人，请于2023年09月117时00分至2023年09月117时00分（北京，下同），注册后查看获取电子文件。
2、文件每套售价500元，售后不退。

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联系人：刘欣
电话：010-56240287
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