一、采购项目基本信息
1、采购项目名称：保障住房后续运营服务
注册后查看4、采购项目预算：165万元 ¨支持预付款，预付比例： /
5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理
6、评标方法：t综合评分法¨最低评标价法
7、合同定价方式：t固定总价¨固定单价¨成本补偿¨绩效激励
8、合同履行期限：2年
9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：
¨投标保证金：采购项目预算的 / %；
¨履约保证金：中标金额的 / %；
¨预付款保证金：预付款的 / %；
¨质量保证金：合同金额的 / %。
二、采购人的采购需求

包号	包名称	标的名称	简要技术要求	数量	标的预算	最高限价	节能产品	进口产品
C2104	保障住房后续运营服务	保障住房后续运营服务	详见磋商文件	1	165万元	165万元	/	/

说明：
1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。
三、采购项目需落实的政府采购政策：
本项目专门面向中型或者小型、微型企业采购。
四、投标人的资格要求：
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
t专门面向：t中小企业t小微企业t监狱企业t福利性单位。
¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。
3、采购项目的特定资格条件：无。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体规划、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7、联合体投标。本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件： / 。
五、获取招标文件的、期限、地点及方式
1、有意参加投标者，于2023年9月15至2023年9月2，每日8时30分至12时，14时30分至17时（北京）获取磋商文件。

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联系人：刘欣
电话：010-56240287
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