1. 采购条件
昆明市观山苑小区、翠柏澜庭小区、天湖景秀小区、天湖瑅湾小区项目资产评估项目已由昆明市保障性住房建设开发有限公司批准采购，采购人为昆明市保障性住房建设开发有限公司，注册后查看采购资金来自企业自筹，项目已具备采购条件，现进行公开竞争性谈判，欢迎有意愿、具备合格条件的潜在供应商参与谈判。
2. 项目名称及采购内容
2.1项目名称：昆明市观山苑小区、翠柏澜庭小区、天湖景秀小区、天湖瑅湾小区项目资产评估项目。
2.2项目采购内容：按照昆明市保障性住房建设开发有限公司相关工作安排，现需开展昆明市雨花片区KCC2011-84号地块城市棚户区改造项目（观山苑小区）、呈贡区雨花片区（地块二）城市棚户区改造项目（翠柏澜庭小区)、 昆明市西山区海口片区城市棚户区改造项目A6地块（天湖景秀小区)、昆明市西山区海口片区城市棚户区区改造项目A25地块（天湖瑅湾小区）项目有关资产的市场价值评估工作，并出具合格的资产评估报告。
2.3服务地点：采购人指定地点。
2.4工期要求：在昆明保障房公司提供评估所需的相关资料后10个工作日内出具预评估报告，并在收到昆明保障房公司公司要求出具正式报告通知后5个工作日内，提交正式报告。
2.5技术质量要求：评估技术和服务质量符合国家及地方现行的法律、法规和评估计价行业规范及要求，满足招标人需求，提供后续服务并对评估技术和服务质量负全责。若国家及地方现行的法律、法规和评估计价行业规范及要求有调整，则按调整后的额最新标准执行。
2.6本项目不划分标段 。
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3.供应商资格要求
3.1企业要求：供应商必须是中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照或同等效力的证照；
3.2资质要求：供应商须取得相关行业行政部门核发的《资产评估资质证书》或具备资产评估机构备案证明；
3.3项目负责人要求：供应商拟派往本项目的项目负责人须具备中级（含）及以上职称或资产评估师职业资格证。（提供有效期内的中级（含）及以上职称或资产评估师职业资格证复印件）
3.4业绩要求：供应商2020年1月至投标截止日至少具备1个类似资产评估业绩；（类似项目业绩指：资产评估业绩，证明材料为：中标（成交）通知书或合同或其他证明材料。）
3.5财务状况：供应商有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2020年-2022年）经第三方审计机构出具的审计报告（包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表），若供应商成立不足3年，则提供成立之日起至今的经审计的财务报表）；
3.6信誉要求：供应商信誉良好，目前没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管、冻结、破产等状态（提供书面声明）；供应商当前未因不良纪录被相关行政主管部门停止其投标资格（提供书面声明）；供应商当前未列入“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）”失信被执行人（由采购代理机构在开标前上网查询并打印查询结果，并将打印查询结果提交谈判小组评审）；
3.7本项目采购不接受联合体。
4. 资格审查方法
本项目资格审查方式采用资格后审。
5. 竞争性响应文件的获取
5.1 请供应商于2023年09月1至2023年09月22号（节假日休息），每天9时00分至12时00分，13时30分至17时00分，注册后查看购买竞争性响应文件。
5.2 竞争性响应文件每套售价600元，售后不退。

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