2.项目概况与招标范围
2.1 工程建设地点：泉州市洛江区万安社区。
2.2 工程建设规模：本项目为既有建筑的主体装修改造、结构加固及相关配套工程，总造价为人民币1495.1624万元，总建筑面积约3554.065㎡，其中主楼3225.22㎡，地上5层，建筑高度16.2米，最大跨度为6米；配套用房328.845㎡（上部119.48㎡，地下室209.365㎡），地上1层，基坑深度约8.6米，建筑高度4.85米，最大跨度为8.45米。主要建设内容包括但不限于：桩基、土建、装修、水电、安装、建筑加固、智能化、医用废水处理、医用气体管道工程、检验科及口腔科专科装饰等。具体以招标人发出的设计文件及工程量清单为准。
2.3 招标范围和内容：包括但不限于《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）规定的隶属于本招标项目的施工图设计的所有工程项目施工监理，主要包括施工准备期、施工阶段的质量、进度、投资控制管理和安全、合同、信息和现场等方面协调管理服务，以及施工、竣工结算造价审核、工程档案归档、保修等阶段的相关工程监理工作。具体详见招标人提供的施工图纸及工程量清单。
2.4 建筑安装工程费：暂定1495.1624万元。
2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费。
2.5.1 建设工程施工阶段监理服务费：本项目施工监理服务费按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670号）下浮 20% 作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂定为 33.5871 万元。
2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：本项目建设工程其他阶段监理服务费不予计取，勘察阶段（若有）监理服务费 / ；设计阶段（若有）监理服务费 / ；保修阶段监理服务费 已包含 在建设工程施工阶段监理服务费中，不另行计费。
2.6 施工阶段监理服务期：21历天，监理期限应与施工工期一致（工期延长、分期分段施工，监理费用不予调整）；施工阶段监理服务期包括保修阶段服务期。
2.7 质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 丙 级 房屋建筑工程 监理资质。
3.3 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4 本招标项目 不接受 联合体投标；
3.5 本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；
3.6 投标人“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介 发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣 工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级。
3.7 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之 日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8 其他资格要求：省外建筑企业参加投标，应按福建省住房和城乡建设厅《关于推 动全省建筑市场统一开放的通知》（闽建筑35 号文）和《关于规范省外入闽建筑企业信息登记工作的通知》（闽建办筑13 号文）规定办理入闽登记手续。在我省开展建筑活动的省外建筑企业信息以“省外信息登记系统”所登记的信息为准。
3.9 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2023年9月109时00分00秒至2023年9月218时00分00秒下载电子招标文件等相关资料。
5.投标文件递交的截止（投标截止，下同）：2023年9月209时00分（北京），）递交电子投标文件；

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