南阳高新吾悦广场商业综合体项目（东部分）招标公告
1、招标条件:
本招标项目南阳高新吾悦广场商业综合体项目（东部分）已由相关部门批准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为南阳高新发展投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,本次招标采用全流程电子辅助招投标。
2、项目概况与招标范围:
2.1项目名称：南阳高新吾悦广场商业综合体项目（东部分）
2.2项目编号：E4113011301000996
2.3建设地点：南阳市南阳高新技术产业开发区独山大道以西、信臣路以南、两相路以北、明山路以东区域
2.4建设规模：南阳高新吾悦广场商业综合体项目项目位于独山大道以西、信臣路以南、两相路以北、明山路以东区域。实用地面积为42亩，总建筑面积约11.74万平方米，其中地上建筑面积约7.53万平方米，地下建筑面积约4.21万平方米。
本次招标为东半部分施工总承包、全过程造价咨询服务。
2.5招标范围：
第一标段：
⑴项目招标阶段：工程量清单及控制价的编制或审核；
⑵项目施工阶段：建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，施工过程的设计变更、工程签证等的处理；协助委托方进行材料及设备的认质认价、审核施工单位上报的设备、材料等价格；协助承包人进行费用调整、索赔及反索赔工作，并提供咨询意见和合理建议；
⑶项目竣工阶段：各类工程竣工结算编制及审核；建设项目后评价；建设单位委托的其他工作，重大事项的管理咨询服务，配合政府审计工作。
第二标段：
本项目建筑面积约11.74万平方米，包含：场地平整、土石方工程、土建及水电安装工程、消防工程、外立面装饰装修及保温工程、门窗工程、园林景观工程及地红线内等施工图纸及双方确认的工程量清单所涵盖的全部内容。本项目建设所需要的所有材料、设备及工器具购置等采购（含供货、运输、装卸、保管、安装、运行及试运行、相关各类技术培训服务、质保期的维修管养等一切与项目相关的所有施工内容。
图纸需二次深化的专业工程需发包人另行定价，在进场施工前30天由承包人报清单（含品牌、规格、型号、数量、样品和安装计划表）给发包人，发包人在收到上述资料后30天内审核定价且发包人对以上专业工程保留另行发包或由发包人与承包人联合选择分包的权利。
不在本次招标范围内工程内容：地基处理工程、室内公共区域装饰装修工程及室内外软装工程。
2.6计划工期：
第一标段服务期限：从签订合同至工程竣工结算和经有关部门审计完成后；
第二标段计划工期：72历天。
2.7质量要求：符合国家、地方相关规范及要求，达到合格及以上标准。
2.8标段划分：本项目共分为2个标段
第一标段：南阳高新吾悦广场商业综合体项目（东部分）全过程造价咨询服务；
第二标段：南阳高新吾悦广场商业综合体项目（东部分）施工。
3、投标人资格要求
第一标段：
3.1.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的统一社会信用代码的营业执照；
3.1.2拟派项目负责人需具有国家一级注册造价工程师证书，项目组成人员不少于6人（提供劳动合同及本单位2023年1月以来任意一个月为其缴纳的社保证明或网上打印的社保证明）；
3.1.3投标人财务状况良好，须提供2020年、2021年、2022年度(成立不足三年的提供成立以来年度)的经有资质的第三方审计机构出具的财务审计报告，成立不足一年度的提供成立后的财务报表；
3.1.4依据财库〔2016〕125号文件规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招投标活动。投标人需提供规范的信用报告，信用报告应通过“信用中国”网站下载，信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止前1内；
3.1.5投标人需提供无行贿犯罪记录承诺函（承诺对象包括：投标企业、法定代表人、拟派项目负责人）,并对其真实性负责，若承诺不实，造成的后果由投标人自行负责；
第二标段：
3.2.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；
3.2.2拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，提供无在建承诺；
3.2.3投标人财务状况良好，没有处于被责令停业、破产状态，须提供2022年度经审计的财务报告（成立不足一个自然年，可以提供近期财务报表）；
3.2.4投标人需通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询潜在投标人的信用记录，凡是列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，依法拒绝其参与本次招投标活动。查询内容要完整清晰，查询日期为公告发布之日后；
3.2.5投标人须出具无行贿犯罪承诺（承诺对象包括：企业法人、法定代表人、拟任项目经理、委托代理人），并对其真实性负责。若承诺不实，所造成的一切后果由投标人自行承担；
3.3本项目不接受联合体投标，不允许转包；
3.4本项目实行资格后审，审查内容以投标截止前填报上传企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任。
3.5本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。
4、招标文件的获取
招标文件获取：2023年9月108：30分至2023年10月19：00分。潜在投标人可在会员系统中直接下载招标文件。

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联系人：刘欣
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