一、地块的基本情况和规划指标要求
（一）基本情况和主要规划指标。
地块名称
宗地坐落
总面积
(平方米)
用途
混合比例
(%)
使用年限
(年)
容积率
建筑密度
(%)
绿地率
（%)
建筑
限高(米)
起始价
(万元)
竞买保证金
(万元)
###市半岭温泉旅游度假区控规BL-04-04和BL-04-08地块
###市半岭温泉旅游度假区控规BL-04-04和BL-04-08地块
********.25
城镇住宅用地 ###市场化商品住房)
********
********
≤********
≤********
≥********
≤********
********.0000
********.0000
城镇住宅用地 (安居房)
********
********
≤********
≤********
≥********
≤********
其他规划控制条件：
1.控规BL-04-04地块配建停车位********个车位/户，建设幼儿园，临###路，独立占地，规模12班，建筑密度不得超过30%，建筑高度不得超过18米，需配独立的室外活动场地；配套物业服务用房、社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心、社区卫生服务站、生活垃圾收集站、公共厕所、消控室、配电房和开闭所； ********地块配建停车位********个车位/户，配套建设物业服务用房、消控室、配电房、开闭所和便利店； 3.其他规划指标及要求详见分图则； 4.控规BL-04-04地块面积为********.62平方米，耕地占用税及开垦费为********万元；控规BL-04-08地块面积为********.63平方米，耕地占用税及开垦费为********万元。
（二）宗地净地情况：
2023年8月2###市人民政府出具了《关###市半岭温泉旅游度假区控规BL-04-04、BL-04-08地块用地具备净地出让条件的证明》，证###市半岭温泉旅游度假区控规BL-04-04和BL-04-08地块土地征收工作已###市吉阳区人民政府已与被征地单位签订了《征用土地补偿协议书》，土地补偿款、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费用等款项已支付到位，相关征地材料###市吉阳区人民政府。目前地块上的附着物已清表，无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求。地块周边可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工。该宗地具备净地出让的****局核查，该宗地不属于非法占地、违法建设行为已经处置到位并组织供应的土地。 根据2023年8月28###市住房****局出具的《关###市半岭温泉旅游度假区BL-04-04、BL-04-08地块出让有关意见的函》（三住建函〔2023〕2474号），确定控规BL-04-04地块建成后的安居房销售价格为********万元/平方米。
二、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

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