2．招标依据
2.1 《中华人民共和国招标投标法》
2.2 《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）
2.3 《工程建设项目货物招标投标办法》（七部委27号令）
2.4 《评标委员会和评标方法暂行规定》（七部委第12号令）
3．项目概况与招标内容
3.1 项目概况：东山湾项目，位于长沙市内，合同金额：76000万元，工期：1148天，主要内容：总用地面积约12.62万㎡，总建筑面积约41.62万㎡。地块分为A74地块、A70地块、A76地块、A77地块，公园展示区售楼部及样板房，其中A74地块建筑面积174145.94㎡，包含12栋住宅（1#-12#）、板下商业、配套建筑（板下文化活动室、板下消控室、板下物业管理用房、板下社区卫生服务站、板下居家养老服务站、托儿所、幼儿园）及其地下室。A76地块建筑面积约116397.85㎡，由5栋27层高层住宅（18#-22#）、5栋10层小高层住宅（23#-27#）、门头、垃圾站及一层地下室。其中，地上建筑面积95387.25㎡，地下建筑面积21004.6㎡。A76地块住宅标准层高2.9米，小高层层高3米。商业首层层高4.5米，地下室层高为3.7—4.1米，为框剪结构。
3.2 招标内容：详见招标公告附表1。
3.3 招标方式：采用公开招标方式。
4．投标人资格要求
4.1 投标人具体资格要求详见招标公告附表1。
4.2 本次招标一包一投，不接受联合体投标。
4.3 法定代表人为同一个人，或母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一包件招标中同时投标。
4.4 投标人不得是相应工程标段承包人或者承担本项目的设计、监理单位的子公司及控股公司，或其它利益相关人。
4.5 投标人未被列入《中国铁建选择合作方风险警示名录》或《中铁城建集团有限公司不宜合作供应商名单》。
5．资格审查方法及评标方法
5.1 本次投标人的资质审查采用资质后审的方式。
5.2 评标方法采用经评审的最低投标价法，评标后对拟中标候选人进行实地考察。
6．招标文件的获取
招标文件获取为：请于请于2023 年9月2至2023年9月20时00分。

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