1．招标条件
郑东新区龙湖地区龙湖内环东路西TB8-01-09地块已经相关部门批准建设，项目资金已落实，项目业主为河南铁建投科技园开发有限公司，建设资金来自单位自筹。招标人为河南铁建投科技园开发有限公司，项目已具备招标条件，现对河南铁建投科技园开发有限公司郑东新区龙湖地区龙湖内环东路西TB8-01-09地块项目监理进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：河南铁建投科技园开发有限公司郑东新区龙湖地区龙湖内环东路西TB8-01-09地块项目监理。
2.2招标编号：YXZB-2023-00094
2.3建设地点：郑东新区育翔路南、龙湖内环东路西。
2.4项目概况及规模：郑东新区龙湖地区龙湖内环东路西TB8-01-09地块占地面积约57.25亩，总用地面积38166㎡，用地性质为商业兼容商务，其中商务兼容比例不超35%，项目容积率＜1.5，限高＜24m，建筑密度＜40%，绿地率＞25%，总建筑面积约9.96万㎡，地上建筑面积约5.84万㎡，地下建筑面积约4.12万㎡，涵盖公寓、酒店（五星级标准）、办公、演艺中心、地下商业、地下车库等业态。其中酒店精装修，精装面积约1.8万㎡；办公简单装修，其他业态公区装修。
2.5招标范围：河南铁建投科技园开发有限公司郑东新区龙湖地区龙湖内环东路西TB8-01-09地块项目监理，包括该项目所有工程的施工准备、工程施工、竣工验收、竣工结算及保修阶段的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、档案管理、信息管理、组织协调等相关监理工作的全过程监理。
2.6监理服务期限：本工程的监理总服务期限共36个月，自监理人进场开始计算，具体进场以委托人下发书面通知为准，其中酒店精装修工程监理服务期为12个月。缺陷责任期2年，自竣备之日起开始计算，缺陷责任期满并不意味着监理责任的终止，有关监理责任的有效期按照国家有关法规执行。
2.7质量标准：国家及地方现行验收规范要求合格标准，一次验收通过率100%，争创国家级优质工程奖，确保取得省级工程优质奖（中州杯）。
2.8安全目标：（1）无安全事故；（2）获得省级安全文明工地。
2.9标段划分：本项目共分为一个标段。
2.10总投资估算：约15.54亿元。
3．投标人资格要求
3.1资质条件：投标人具有有效的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程甲级监理资质或工程监理综合资质。
3.2财务要求：投标人自2020年1月至今财务状况良好，提供2020年、2021年、2022年度经会计师事务所或审计机构出具的无保留意见的年度财务审计报告，投标人的成立晚于以上规定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以来的企业财务报表。
3.3业绩要求：投标人2020年1月以来（以合同签订日期为准）完成过至少一项建筑面积75000平方米及以上类似全过程监理项目业绩，提供合同扫描件、中标通知书扫描件、中标公示网页截图。
3.4信誉要求：
1）投标人自2020年1月以来，没有处于被责令停业或破产状态，没有被暂停或取消投标资格，没有处于财产被重组、接管、查封、扣押或冻结状态（提供加盖投标人公章的承诺书，格式自拟）；
2）投标人及其法定代表人、拟派项目总监自2020年1月以来均无行贿犯罪行为记录（提供加盖投标人公章的承诺书，格式自拟）；
3）投标人单位、法定代表人、委托代理人、拟派项目总监被列入“失信被执行人”的,拒绝参与本项目招标投标活动。提供网站的“失信被执行人”查询结果证明，网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后，以“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”的查询结果为准，须完整填写被执行人姓名/名称及身份证号码/组织机构代码（统一社会信用代码）。投标人被列入“重大税收违法失信主体”的拒绝参与本项目招标投标活动。提供在“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”查询结果证明。网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后。
3.5总监理工程师资格：具有高级工程师职称证书、监理工程师注册证书（房屋建筑专业），投标人拟派项目总监在本单位交纳社保关系（2023年1月以来任意连续六个月缴纳的社会保险证明，且需提供与本单位签订的劳动合同证明）。
3.6其他要求：
3.6.1人员配备最低要求：除总监理工程师外，本项目最低配备4名专业监理工程师、1名安全工程师、1名监理员、1名资料员，详见《附录1资格审查条件》。
3.6.2投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2023年1月以来任意三个月的企业缴纳税收证明材料和企业缴纳社会保障资金证明材料）。
3.6.3本次招标不接受联合体投标。
3.6.4法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同法人，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标，提供在“国家企业信用信息公示系统”网站的查询结果（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息)；网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年9月2至2023年9月2注册后查看下载招标文件及资料。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止：2023年10月19时00分（北京）。

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