龙口南山LNG接收站一期工程物业配餐服务（第三期）招标公告
(招标编号：GWJ)
一、招标条件
本招标项目龙口南山LNG接收站一期工程物业配餐服务（第三期），招标人为国家管网集团南山（山东）天然气有限公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况：
龙口南山LNG接收站项目位于山东省龙口市，目前由国家石油天然气管网集团有限公司（60%）与南山集团有限公司（40%）合资建设。
龙口南山LNG接收站项目位于烟台港龙口港区作业区规划LNG专区。
龙口南山LNG接收站项目包括接收站工程、码头工程。按照项目总体规划，接收站及码头工程按照一期工程、储气工程及二期工程分步实施。
项目一期工程建设规模为500万吨LNG/年,建设6座22万方LNG储罐,1座26.6万方LNG船专用装卸码头（3#泊位）及相关配套设施。
2.2实施地点：山东龙口市。
2.3招标范围：
提供专业高效的物业、配餐服务。
2.4服务期限
合同签订后，自业主通知起暂定12个月。
三、投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册的独立法人或非法人组织；法定代表人为同一人的或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2资质要求

1）服务单位资质：
持有经年检合格的营业执照或事业单位法人证书（提供复印件加盖公章），提供有效的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证文件。
2）具备食品经营许可证。
3.3财务要求
要求近3年财产状况良好，没有财产被接管、破产或者其他关、停、并、转状态，不存在资不抵债情况，有能力承担建设过程中可能面临的风险。须提供近3年（2020年至2022年）经审计的财务报告及报表（提供资产负债表、现金流量表、利润表复印件）。近3年资产负债率均不高于80%。
3.4业绩要求：2019年1月至今为止，完成1个物业和配餐服务合同（提供合同关键页）。
3.5信誉要求
（1）查询国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn)中（a）列入经营异常名录信息（b）列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，二项内容如出现异常或不良记录，将导致投标被否决。
（2）查询“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn），如被最高人民法院或各级信用信息共享平台在“信用中国”网站列入失信被执行人名单将导致投标被否决。
（3）提交最近3年（2020年1月至投标截止日）诉讼及仲裁情况说明，承诺没有招标人认为影响其履约能力的诉讼及仲裁案件。
（4）法人、法定代表人、项目经理无行贿犯罪记录（提供承诺和中国裁判文书网查询截图）。
（5）2020年1月至投标截止没有重大的质量、安全、环境事故，应提供针对上述要求的书面承诺书（格式自定）。
（6）自2020年1月至投标截止日前投标人未被国家管网集团公司及所属单位列入黑名单。
（7）自2020年1月至投标截止日前投标人未被其他管网企业限制物业配餐服务项目投标。投标人需要提供承诺。
评标委员会应在评标现场对以上（1）、（2）、（4）中涉及网站进行查询，并以查询结果作为评价投标人信誉情况的依据。

3.6人员要求
3.6.1物业服务：
服务人员配置要求：专职物业管理员（项目经理）1名、大厅前台人员2名、会议服务人员4名、办公区内保洁人员5名、办公区外保洁人员2名、洗衣服务1名、维修工1名（带有合格的电工证）、绿化维护人员1名、资料及文印人员1人。小计18名。
（1）专职物业管理员：
a.具有物业管理5年以上工作经验（需提供劳动合同关键页）；
b.具有大专以上学历；
c.需为投标人单位正式员工（投标人应在投标文件中提供劳动合同主要页。投标人需提供该人员在本单位近6个月及以上的社保证明；）；
d.公安机关提供的无犯罪记录证明；
e.具有物业管理项目经理岗位证书或物业管理师资格证书。
（2）维修服务人员：应具有电工证。
3.6.2配餐服务：所需服务人员配置要求：配餐管理员1人、主厨1人、厨工2人、面点师1人、服务员
1人、保洁及洗碗工2人和库管员1人，小计9名。
（1）管理员：
a.需为投标人正式员工（提供本单位近6个月及以上的社保证明）；
b.具有同行业10年以上工作经验；（需提供劳动合同关键页）；
c.具有餐饮出入库、物料及成本管控3年以上工作经验；
（2）主厨：
a.需为投标人正式员工（提供本单位近6个月及以上的社保证明）；
b.具有中级及以上厨师证书；
c.具有同行业10年以上工作经验（需提供劳动合同关键页）。
d.提供卫生防疫站出具的健康证。
3.7联合体投标：本次招标不接受联合体投标。
四、获取文件：2023年9月210：00时至2023年9月214：00。

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联系人：刘欣
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