一、招标条件
本中国西部科技创新港高端人才生活基地（F1-07地块）悦邻湾项目前期物业已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为自筹资金，招标人为西咸新区交大科技创新港实业有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
项目概况：由西咸新区交大科技创新港实业有限公司开发的中国西部科技创新港高端人才生活基地（F1-07地块）悦邻湾项目位于西咸新区沣西新城东至南洋环路、西至仲英北路、南至思源路、北至南洋南路。项目占地面积8120.39㎡，总建筑面积41498.39㎡，其中地上建筑面积21755.43㎡，地下建筑面积19742.96㎡，共3栋楼，其中,1#楼为商业楼，地上4层，地下3层，地上建筑面积3773.59㎡，总建筑面积3773.59㎡；2#楼为办公商业楼，地上7层，地下3层，地上建筑面积9388.84㎡，其中商业面积3675.07㎡，总建筑面积9388.84㎡；3#楼为办公商业楼，地上9层，地下3层，地上建筑面积8593.00㎡，其中商业面积995.70㎡，总建筑面积8593.00㎡；地下车库，地下3层，地下建筑面积19742.96㎡，其中商业面积3311.12㎡，总建筑面积19742.96㎡。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）中国西部科技创新港高端人才生活基地（F1-07地块）悦邻湾项目前期物业。
三、投标人资格要求

（001 中国西部科技创新港高端人才生活基地（F1-07地块）悦邻湾项目前期物业）的投标人资格能力要求：

1. 依法注册成立的法人或其他组织，具有有效的营业执照或相关证明材料；
   2、投标人不得在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/被列为失信被执行人；
   3、投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；
   4、招投标活动须严格按照《西咸新区物业管理招标投标管理暂行办法》和《关于印发<西咸新区关于加强住宅小区物业服务管理工作的意见>的通知》的内容规定执行，参加投标的物业服务企业须满足西咸新区物业服务企业信用信息管理的相关规定；
   

5、其他要求投标报名确认后未在代理机构确认报名登记信息的按无效投标报名处理；
6、本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取：从2023年09月214时00分到2023年09月217时00分

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