乌江渡发电厂远控大厦裙楼及商业竞争性谈判招租公告
一、采购人：贵州江电实业有限公司
二、项目名称：乌江渡远控大厦裙楼及商业招租
三、竞争性谈判编号:JDGS
四、项目内容及要求：
采购人接受贵州乌江水电开发有限责任公司乌江渡发电厂（以下简称“乌江电厂”）委托并已取得乌江电厂位于遵义房产的出租权资格，现采购人拟对乌江电厂位于遵义市香港路乌江渡发电厂远控大厦裙楼及商业内房屋建筑物、构筑物及附属设施以现状方式进行整体招租。
1、项目主要内容：本次招租的物业范围为乌江渡远控大厦裙楼及商业（遵房权证遵义市字第00037076）的房屋建筑物、构筑物及其附属设施，其中房屋总建面6744.91平方米。承租方在租赁期内须全面负责租赁范围内所有房屋建筑物、构筑物及其附属设施的合法使用，日常管理和维护。
2、租赁方式：现状整体出租。
3、租赁期限：自合同签订之日最短不少于5年（含5年），最长不超过20年。
4、租金限价：整体出租限价156万元/年，低于此价格的报价文件，采购人将予以拒绝。
五、采购方式：公开竞争性谈判
六、报价人参与的资格要求：
1、报价人法律地位的要求：报价人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利。
2、报价人的资信状况（银行信用、商业信誉）必须满足下列条件：（1）银行信用状况无不良记录；（2）未列入各地《全国企业信用信息公示系统》严重违法失信名单，同时也未列入《中国执行信息公开网》中失信被执行人名单。（3）未被中国华电集团公司评为D级供应商或被乌江公司（或采购人）列入限制报价单位的（在报价截止前尚未解除的）。
3、报价人不得有下列任意一种情形的法律诉讼纠纷：（1）报价人存在尚未了结的重大诉讼案件，且可能影响合同正常履行的；（2）报价人及其子公司与贵州乌江水电开发有限责任公司（华电贵州公司）及所属企业存在尚未了结的诉讼、法律纠纷及合同纠纷等问题。
4、报价人唯一性的要求应当满足以下条件（违反本款规定， 资格后审时视为串通报价，全部否决）；（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目报价。（2）属于联合体报价的，联合体各方不得再单独以自己名义，或者另外组成联合体，或者作为其他报价的分包商参与本项目投标。（3）属于报价授权代理的，仅能委托一个授权代理人。
5、不接受从事不动产买卖租赁业务的中介公司参于本次竞争性谈判活动。
6、报价人不得存在下列情形之一：（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）投标资格被取消，财产被接管、冻 结，破产状态；（3）在最近三年内有骗取中标和严重违约的行为，存在尚未了结的重大诉讼案件；（4）发生过向采购人行贿等廉洁问题。
七、报价人递交首次响应性报价文件的截止：2023年10月110：00时。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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