1.招标条件
本招标项目达尼丁·兰园酒店项目前期物业管理服务已由三亚市规划局以三规村工审〔2017〕46号批准建设，招标人为三亚中加海产生物科技有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为 民营资金100.00%%。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚市吉阳区迎宾路南侧达尼丁·兰园酒店
2.2项目内容及规模：达尼丁·兰园酒店项目，建设1栋13层酒店楼（含地下一层），5栋3层酒店楼（含地下一层），总占地面积2524.36平方米，总建筑面积22808.49平方米，含地下室建筑面积5543.71平方米，架空层建筑面积0平方米，应用太阳能热水系统申请补偿建筑面积228.4平方米，其中计容建筑面积17036.38平方米。服务期：自签订合同之日起三年（109历天）。。招标控制价3,142,671.26元。
2.3计划 工期（服务期）：109历天。
2.4标段划分：标段1: 标段名称: 达尼丁·兰园酒店项目前期物业管理服务;标段编号: syzw20230922005001;标段类型: 其他;控制价：3142671.2600元
2.5招标范围：标段1:达尼丁·兰园酒店项目前期物业管理服务，详见招标文件第三章项目需求书。
2.6质量要求：标段1:一级标准

3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备（1）具有独立承担民事责任的能力。（提供三证合一营业执照副本复印件并加盖公章）。（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年度经会计事务所审计的财务报告或2022年至今任意三个月的财务报表（至少包含资产负债表、利润表、现金流量表）复印件加盖公章，如投标人为新注册的公司，提供成立至今的月或季度财务状况报告复印件并加盖公章）。（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2023年至今任意1个月的纳税记录和社保缴费记录复印件加盖公章，无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统打印的申报表；成立不足的，提供成立以来的相应证明材料并加盖公章）。（4）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供声明函，并加盖公章）。（5）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网没有列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（提供查询结果截图并加盖公章，查询：报名后、投标文件递交截止前）。
3.2标段1： 本次招标不接受联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4/
4.招标文件的获取
4.1请于 2023年09月23日至2023年10月1，从注册后查看下载招标文件。

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