1.招标条件
本招标项目 万星佳苑业委会办公室及党建活动室装修项目 （项目名称）已批准建设。招标人为海安瑞海物业管理有限公司，建设资金来自 自筹 ，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1工程地点：万星佳苑业委会办公室及党建活动室；
2.1.2工程规模：装修主要工作包括拆砌墙体、增加隔断、墙地面贴砖、PVC地胶、墙面刷乳胶漆、墙柱面装饰、天棚吊顶、门窗、窗帘、强弱电、消防、空调等，具体详见图纸、清单及招标文件。
2.1.3合同估算价：35万元。
2.1.4工期要求：6历天。
2.1.5质量要求：符合国家规定的合格标准。
2.1.6标段划分及招标内容：

标段编号	招标内容	合同估算价(万元)	申请人资质类别及等级	项目负责人资格等级
G202309211584(GK002)001001	万星佳苑业委会办公室及党建活动室装修项目	35	具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质	建筑工程专业二级及以上注册建造师

3.投标人资格要求
3.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）且无在建工程，且必须满足下列条件：
（1）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围内。
3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
（1）投标人或项目负责人承担过类似工程：无；
（2）2021年09月0以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
（3）2022年09月0以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
（4）2023年06月0以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
（5）投标单位因安全、生产事故被暂停投标资格并在暂停期内的，不得参与本项目的投标活动。
（6）投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人”。
（7）根据省厅《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》苏建函建管【2019】233号的规定，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。
（8）其他要求：a.投标时，只须提供投标截止前三个月（不含投标截止当月）的社保缴纳查询情况；投标人拟派项目负责人年龄应符合相关法律法规规定；项目负责人及授权委托人达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料和与投标人签订的有效劳务协议。b.投标人承诺书；c. 农民工工资支付承诺书。
3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第2.3项规定的情形。
3.5本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取为：2023年09月2至2023年09月2；

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