1. 招标条件
本招标项目张地2022-A01号地块房地产开发项目已由张家港市行政审批局以关于核准张家港市金厦房地产开发有限公司张地2022-A01号地块地产开发项目的批复张行审许54号批准建设，项目业主为张家港市金厦房地产开发有限公司，招标人为张家港市金厦房地产开发有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目张地2022-A01号地块房地产开发项目施工总承包的施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 本次招标项目的建设地点：张家港市东二环路东侧、蒋桥路南侧
2.2 建设规模：总建筑面积139700平方米，地上建筑面积86300平方米。
2.3 标段划分

标段编号	标段名称	招标范围	合同估算价（万元）	工期日历天
E3205820330001318001004	张地2022-A01号地块房地产开发项目施工总承包	包括1#~3#、5#~13#、15#~23#、25#~32#、配电房1#~3#、配套用房及地库（人防），剪力墙结构，最高地上17层,地下2层, 檐高51米：桩基（含基坑支护）、土建、幕墙、水电、消防、暖通、智能化、装饰、泛光照明、室外配套 、景观绿化（示范区）：总建筑面积139565.66平方米，其中地下建筑面积53254.63平方米（含人防）。	75700.0	1106

2.4 其他:设计单位：上海天功建筑设计有限公司
3. 投标人资格要求
3.1 资质条件：投标人须具备建筑工程施工总承包二级及以上，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 业绩要求：
是否有此类要求： ？ 是 □ 否
☑ ☑投标人 ☐项目负责人承担过类似工程；
2020年06月0_至今（以竣工验收报告为准）承担过承担过单项合同建筑面积80000平方米及以上且单项合同金额40000万元及以上的民用建筑工程（公共建筑除外）_工程；
类似工程认定标准：
☑ 类似工程业绩证明材料:需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同和工程竣工验收证明书的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图。
☑ 上传经备案的中标通知书或备案的直接发包通知书、施工合同和竣工验收证明。
☑ 以上两种类似工程业绩证明材料，满足其中任意一种即可，业绩以苏州市公共资源交易平台-张家港频道库中为准。金额和面积以中标通知书或直接发包通知书或施工合同为准。
3.3 项目负责人要求：
投标人拟派项目负责人须具备一级注册建造师（建筑工程专业）（资格）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书(B证)，且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3.4 财务要求：
3.5 信誉要求：
3.6 其他要求：
省外投标企业需提供《江苏省省外建筑施工企业资质资格核验书江苏省建筑业企业信用管理手册》扫描件上传到企业信息库（绿化工程不需提供）。
☐ 本工程不接受最新年度苏州市建筑施工企业综合考评结果考评等级为C类及以下投标人参与投标。
☐ 近两年内（从截标之日起倒算)，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、 弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的。
☐ 近一年内（从截标之日起倒算)，企业没有无正当理由放弃中标资格(不含项目负责人多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。
☐ 近三个月内(从截标之日起倒算)，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县(市、区）建设行政主管部门通报批评的。
☐ 近五年内（从截标之日起倒算)，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：。
3.7 本次招标 不接受 联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取为：2023年09月28时30分至2023年10月29时00分；

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