招标公告
1．招标条件
本招标项目东港片区（东片）C-07-2#地块项目已同意建设，投资项目统一代码为2212-330851-04-01-239103，招标人为衢州通盛投资开发有限公司，建设资金来源为自有资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目施工监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围、内容
2.1 项目概况
项目建设规模及内容：本项目总用地面积42572㎡(63.86 亩)，项目总建筑面积约112737㎡，地上总建筑面积约69957㎡，地下室面积约42780㎡，地上建 15 幢 11 层楼高的住宅建筑，主要建设内容建造住宅、商业、物业、配电房、水泵房、门卫以及相应围墙、道路、绿化、给排水等配套工程。
项目建设地址：衢州市东港片区（东片）横中路以东、东港二路以南C-07-2#地块。
监理标段划分：一个标段 。
施工计划工期：73历天。
服务期：从签订合同之日起至工程通过竣工验收合格、竣工结算审核及缺陷责任期结束为止；缺陷责任期为2年（从工程竣工验收合格之日起计算）。
项目质量目标：监理工程质量控制目标为符合现行的建设工程施工质量验收规范、标准和施工图纸要求，一次性验收合格，确保达到“衢州市建筑施工安全生产标准化管理优良工地”，确保“衢州市优质结构工程”。
估算价：建安工程费及设备购置费总计约37203.21万元。
工程类别及等级：属于二级房屋建筑工程监理。
2.2 监理范围与监理工作内容
监理范围：招标人提供的设计文件图纸的全部内容及其深化后图纸内容和招标人同意的合理变更项目内容的施工阶段全过程监理及缺陷责任期内监理。
服务阶段要求：施工阶段监理、责任缺陷期相关服务。
监理工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。
3. 投标资格条件、要求
3.1本次招标要求投标人须是具有独立法人资格，且具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在有效期内的企业；浙江省外企业须提供浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或提供在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”完成备案的信息截图。
3.2拟派总监理工程师：具备国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）执业资格，不得担任在建工程的全过程工程咨询项目负责人或有监理业务，也不得有已中标或为第一中标候选人的监理业务或担任全过程工程咨询项目负责人。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4对总监理工程师“在建工程的监理业务”的认定标准：
（一）拟派总监理工程师在投标截止尚有在其他在建合同工程中担任总监理工程师（监理项目，下同）或监理负责人（全过程工程咨询项目，下同）的情形为“在建工程的监理业务”。
其他工程项目，包括在中华人民共和国境内所有建设工程，不受地域、行业和投资性质的限制。
在建合同工程的界定：中标通知书发出之日（非招标方式承接工程的，为合同签订之日）起，至该合同工程通过竣工验收或合同解除之日止。
以下情形视为“在建工程的监理业务”：
1）合同协议书尚未签订的，中标通知书中载明的总监理工程师或监理负责人；
2）合同协议书已经签订，合同协议书中明确的总监理工程师或监理负责人；
3）总监理工程师或监理负责人发生更换的，投标人在投标文件中附有本条第（二）款证明材料的，以现任总监理工程师或监理负责人视为有“在建工程的监理业务”；未附证明材料的，则仍然以更换前的总监理工程师或监理负责人视为有“在建工程的监理业务”。
（二）在建工程的总监理工程师或监理负责人办理更换后，投标时需提供的资料：
1）项目业主同意更换的证明；
2）原总监理工程师或监理负责人在建项目信息有备案在建设主管部门的，应提供建设主管部门同意更换的证明或网上变更信息扫描件。
3.5全过程工程咨询项目负责人办理更换后，投标时需提供的资料：项目业主同意更换的证明，其他有关定义同本招标公告3.4条。
3.6招标人对各阶段监理人员的数量及资格要求：
根据本项目特点，招标人提出以下监理人员要求，投标人应根据本条要求配置监理人员，并计算相应的投标报价。

序号	岗位	上岗证书要求	数量	服务阶段或服务期
1	★总监理工程师	国家注册监理工程师 （注册专业为房屋建筑工程）执业资格	1	从签订合同之日起至工程通过竣工验收合格、竣工结算审核及缺陷责任期结束为止；缺陷责任期为2年（从工程竣工验收合格之日起计算）。
2	房屋建筑专业监理工程师	房屋建筑专业国家注册监理工程师或浙江省监理工程师	2
3	机电安装工程专业监理工程师	机电安装工程专业国家注册监理工程师或浙江省监理工程师	1
4	市政公用工程专业监理工程师	市政公用工程专业国家注册监理工程师或浙江省监理工程师	1
5	监理员	国家注册监理工程师或浙江省监理工程师或浙江省监理员（房屋建筑专业2人、安装工程专业1人、市政公用工程专业1人）	4
6	造价咨询人员	国家注册（一级）造价工程师（注册专业为土木建筑工程或安装工程）执业资格	1
注：1.以上标注★号人员须提供（2023年3月至投标截止止任意连续三个月）的社保证明（加盖投标人所属社保机构印章），退休人员须提供劳务合同，但截至投标截止日已年满65周岁的不得参加投标。2.浙江省监理工程师是指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理工程师“培训合格证”或衢州市建筑业行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”的人员。浙江省监理员是指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理员“培训合格证”或衢州市建筑行业协会颁发的监理员“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的监理员“培训合格证”的人员。3.浙江省建设工程监理管理协会正式更名为浙江省全过程工程咨询与监理管理协会，更名前后所颁发证书具有同样效力。4.无★号标注的其他人员在签订合同时按招标文件要求填报，须提供签订合同止前一个月投标人所属社保机构养老保险交纳证明（加盖投标人所属社保机构印章），退休人员须提供劳务合同，经招标人审批后作为派驻项目班子成员。5.上述人员不得重复或是兼任，所有人员服务期同合同工期。

4.投标文件递交截止2023年10月109时30分00秒。

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联系人：刘欣
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