1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称新化县2023年老旧小区改造项目（一期） ，项目审批、 核准或备案机关名称新化县发展和改革局批文名称及编号 新发改投资31、32、33、34、35、40、41、173、174、175、176、178、181、189号批准建设，项目业主为新化县安居建设集团有限公司 ，主要建设内容新化县老批发市场小区等七个老旧小区主体改造及配套基础设施建设，项目总投资为23687880.15元，资金来源和落实情况中央预算内资金和业主自筹，并已落实。
1.2 招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段(以下简称：招标项目)名称： 新化县2023年老旧小区改造项目（一期）；
1.2.2 建设地点： 新化县县域内；
1.2.3 项目基本情况:新化县老批发市场小区老旧小区主体改造及配套基础设施建设、老防疫站家属楼小区老旧小区主体改造及配套基础设施建设、立新桥片区老旧小区主体改造及配套基础设施建设、老上梅中学家属楼小区老旧小区主体改造及配套基础设施建设、老建筑公司家属楼小区老旧小区主体改造及配套基础设施建设、老农资小区老旧小区主体改造及配套基础设施建设、老农机局家属楼老旧小区主体改造及配套基础设施建设；(具体内容详见招标人提供的初步设计图纸、初步设计概算)；
1.3 工期要求： 240☑天(日历日，下同) □月□年；
1.4 招标范围： 完成本项目的施工图设计、采购、土建的建设内容总承包(含各阶段的报批、 报建、施工等工作)至工程竣工验收、备案、移交、结算(决算)、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：
1.4.1 设计部分(包括但不限于)：对招标人提供的建设前期资料的复核、补充和完善；设计范围为本工程各专业的施工图设计及相关专业全过程设计及设计概算、施工图清单预算的编制以及施工期间的技术服务(含各阶段的报批、报建、施工现场指导等工作) ,设计内容详见初步设计及批复；施工期间服务按招标人批准认可的工程建设项目设计要求和进度安排。
1.4.2 施工及采购范围(包括但不限于)：本项目经评审通过后的设计施工图范围内的全部工程 内容；
1.4.3 采购范围:项目所需主要材料及设备；
1.5 质量标准：
1.5.1 设计要求：符合项目建议书、《可行性研究报告》、初步设计及批复要求，施工图设计文件的内容和深度符合国家和地方现行标准的要求；
1.5.2 施工要求：达到《工程施工质量验收规范》的合格标准；
1.5.3 设备安装：满足国家、行业相关规定。
1.6 保修要求：按建设部【2000】80号令要求保修；
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
( 1 )施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质， 安全生产许可证处于有效期；
( 2 )设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格(可以由拟任施工项目负责人兼任)；
2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5 拟任设计项目负责人具备 / 专业二级及以上注册建筑师执业☑资格□职称；
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段(适用于 分标段的招标项目)；
2.8 类似工程业绩要求：
☑不要求
□要求，企业承担过 1 项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
☑不得参加投标
□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报 告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的 CAD 版本。
2.10 其他要求：
2.10.1 施工项目部关键岗位其他人员，在中标后，按照湖南省住房和城乡建 设厅关于印发《湖南省建筑工程施工项目部现场监理部关键岗位人员配备管理办法》的通知(湘建 建【2020】208 号)规定配备到位，实行押证管理。
2.10.2 投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用 湘建监督 36号 文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于即日起至2023年10月217：00止下载数据电文形式的招标文件。

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