一、项目概况鲁商公馆总占地面积11万平米，容积率********，总建筑面积约49万㎡（其中地上37万㎡，地下12万㎡）。项目共分洋房区、回迁区、商业区三个地块开发，其中一期洋房区已于2020年10月交付，二期住宅回迁区于2021年12月份交付。 在建待售地块为商业区组团，总建筑面积********万平米（地上********万㎡，地下********万㎡），包含A1#-A2#两栋商务办公楼、A3#配套公建住宅楼，计划于2025年12月3交付。磋商范围：烟台鲁商公馆项目营销策划及销****公司选聘二、资质要求 1、在中华人民共和国合法注册的法人实体，曾承担过房地产营销策划代理工作，提供三证合一的营业执照，能够开具增值税专用发票（税率6%）；投标单位注册资金或 2022年经审计财务报表中净资产(所有者权益)不少于120万元；提供项目负责人、销售经理、策划经理社保交纳证明。 2、投标人有服务过国际、国内知名房地产企业项目合作的成功案例（至少提供3个符合以上要求的合同扫描件，并对此案例对应项目情况、投标单位突出业绩做简易说明）;  3、 有****公司体系，人员构架，服务制度； 4、能提供明确的负责本项目的负责人与组织机构主要成员的简历，及拟派驻项目的主要###市场人员情况。 5、投标人在“国家企业信用信息公示系统”“信用中国”****网”均无严重违法失信名单（黑名单）信息记录，2年内无质量、安全事故行政处罚信息记录。（资格审查文件：“国家企业信用信息公示系统”“信用中国”****网”查询截图）

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