1. 太仓恒禾置业有限公司 的 太仓恒禾置业有限公司新建320585002210GB00183号地块住宅用房及其配套用房项目 已经由太仓市发展和改革委员会批准建设。 “资金核定表”（资金核定表编号：0）已经财政审核。 工程所需资金来源是 自筹，现已落实。现太仓恒禾置业有限公司邀请合格的潜在投标人参加工程的投标。

2. 注册后查看受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

3. 工程概况： (1) 工程地点：太仓市高新区东仓新路西、南张路北 招标类型： 工程 所属地区：江苏省·苏州市·太仓市 (2) 工程规模：项目总投资245000万元，总建筑面积为181606.6平方米，计容建筑面积为117707.6平方米，新建住宅用房及配套用房。按照一星级及以上绿色建筑标准进行设计并建造。 建筑面积：181606.6 平方米 项目投资总额：245000.0万元 (3) 计划开、竣工：2023年11月2 至 2027年05月3

4. 本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：

标段序号 标段内容 合同估算价（万元） 对企业的资质、等级要求 对注册建造师（项目经理）的资质、等级要求 企业业绩和信誉 是否网上支付 是否网上投标 E3205850001000851001001 太仓恒禾置业有限公司新建320585002210GB00183号地块住宅用房及其配套用房项目监理 415.52 [工程监理·综合资质·综合资质甲级]或者[工程监理·专业资质·房屋建筑工程·房屋建筑工程甲级] [注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上 信誉良好 是 是

企业允许申请标段数：1 注册建造师(项目经理)允许申请标段数：1

5. 投标申请人资格合格条件

(一) 投标申请人资格合格条件：

（1）有独立订立合同的能力； （2）企业的资质类别、 等级和项目负责人注册专业、 资格等级符合国家有关规定； （3）以联合体形式投标的， 联合体的资格（ 资质） 条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议； （4）企业具备安全生产条件， 并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； （5）项目负责人必须满足下列条件： 1. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； 2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 2. 项目负责人是非变更后无在建工程， 或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月）， 或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、 且已办理了项目负责人解锁手续， 或项目负责人有在建工程， 但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 3. 项目负责人无行贿犯罪行为记录； 或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。 （6）本次招标不接受联合体投标。

(二) 资格审查必要合格可选条件：

本项目建筑面积约171382.18平方米，类似工程业绩要求为：投标人拟派总监理工程师近五年内承担过单项合同建筑面积100000m2及以上住宅工程监理业绩，并担任总监理工程师职务，该业绩须为投标人单位业绩。近五年指自2018年9月起，以竣工验收为准，需上传中标通知书（或落实监理单位备案表或合同信息归集表）、竣工验收证明书（或竣工验收备案表）、监理合同，未按规定提供的视为资格审查不合格。

(三) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本招标项目的监理人、 代建人、 项目管理人， 以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； （3）与本招标项目的监理人、 代建人、 招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； （4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； （6）处于被责令停业、 财产被接管、 冻结和破产状态， 以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； （7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； （8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录， 或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

6. 招标文件的获取。

（1） 凡有意参加投标者，请于下表对应注册后查看下载招标文件。

标段序号 标段内容 下载招标文件起 下载招标文件止 E3205850001000851001001 太仓恒禾置业有限公司新建320585002210GB00183号地块住宅用房及其配套用房项目监理 2023年09月2 11:00 2023年10月1 13:30

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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