1.招标条件
本招标项目江津综保区片区开发建设PPP项目综合服务已由中电建生态环境集团有限公司批准招标，项目业主为中电建重庆生态环境建设有限公司，建设资金来自财政资金和社会资本投资，项目出资比例为20%资本金+80%银行贷款，资金来源已落实，招标人为中电建重庆生态环境建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的综合服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目地点：重庆市江津区西江大道滨利汇金中心3号楼27层
2.2 项目规模：建筑面积约2000平方米。
2.3 项目服务期：一年
2.4 招标范围：主要负责中电建重庆生态公司的员工宿舍租赁服务、车辆驾驶服务、餐厅餐饮服务、后勤保障服务。宿舍租赁服务：包括但不限于房源摸排（甲方写字楼5公里范围内）、宿舍租赁、宿舍分配、缴纳租赁宿舍租金等；车辆驾驶服务：包括但不限于驾驶员招聘使用、驾驶员日常管理、车辆日常运行管理等；餐厅餐饮服务：包括但不限于食材采购、食品加工、食品安全、餐厅日常运营维护等，达到满足甲方员工及接待的正常用餐；后勤保障服务：包括但不限于招标人写字楼的前台接待、会务服务、业务接待、卫生保洁及餐厅、驾驶员、宿舍等管理工作。
2.5本招标项目标段/标包划分：共分一个标段/标包。
2.6其它补充：无。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
3.1.1资质要求：投标人应具备营业执照，且经营许可范围含物业管理、住房租赁或房屋地产经纪、餐饮服务或餐饮企业管理内容。
3.1.2 财务要求：具有中华人民共和国境内独立法人资格；具有一般纳税人资格。
3.1.3 业绩要求：投标人2020年1月至投标截止日（以合同签订为准）承担过1个公共建筑的物业服务；
3.1.4信誉要求：具有良好的商业信誉。
3.1.5项目主要负责人资格要求：须具备全国物业管理企业经理证书或物业管理项目经理上岗证或物业管理师职业能力登记证书。
3.2 其他要求：未被列入中国电力建设集团（股份）有限公司禁用承包商名单；未被最高人民法院列入失信被执行人名单且在被执行期内；未被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内。
3.3本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加者，请于2023年9月2至2023年10月（节假日除外），每日9时至12时，14时至17时（北京）购买招标文件。
4.2未按本招标公告4.1条要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2023年10月210时00分（北京）

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联系人：刘欣
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