1. 项目概况与采购内容
1.1 项目概况：重庆城市管理职业学院规划建设“智+”创新创业产业学院，需进行以下规划设计工作以实现学院功能规划、学院装饰设计、教育课程规划、教学体系规划、人才培养规划、学院制度设计、就业创业赛事组织体系设计等。
1.2 采购内容：春华、秋实、宁静、致远老旧宿舍1层装修改造，建筑面积约3500m2；致远5舍1层新房装修，建筑面积约3831m2。
（一）春华、秋实、宁静、致远老旧宿舍1层改造
（1）土建装修改造：拆除部分砖砌栏板后做玻璃地弹门、安装玻璃雨棚；天棚墙面重新刷漆；新增建设室外通道；新增10个公共卫生间等。
（2）给排水安装改造：增加卫生间给排水、卫生洁具等。
（3）电气安装改造：房间内线路、灯具、插座等改造等。
（二）致远5舍1层新房装修
（1）土建装修：拆除部分隔墙；新增隔墙；吊顶装修、墙面装修；门窗安装；玻璃隔断安装；卫生间装修等。
（2）给排水安装：卫生间给排水、卫生洁具安装；厨房、洗衣房给排水安装等。
（3）电气安装：施工范围内的所有强电安装，包括线路、灯具、开关、插座、配电箱等。
（4）门禁改造：新增宿舍区出入口人脸核验一体机、一站式社区办事大厅出入口智能识别设备
1.2.1 采购预算：含税3800000.00元（含按照建筑安装工程费的2%全额计取的安全生产费）。
1.2.2 工期要求：总工期：60天，缺陷责任期：24个月。其中：设计周期（施工图定稿）：5天，施工工期：55天。
备注：（中选人中选后须在中选通知书发出之日起5个工作日内提交设计图纸、效果图、工程清单给沙坪坝分公司及学校，3个工作日须审核通过，否则视为不具备履约能力）。
1.2.3 建设地点：重庆市沙坪坝区大学城南二路155号。
1.2.4 服务要求：满足行业及中国联通公司相关标准要求，详见技术规范书。
1.3 本项目不划分标包。
1.4 本项目设置最高限价，统一折扣率最高限价90%，应答人报价高于最高限价，其应答文件将被否决。
2. 应答人资格要求
应答人基本资格要求
2.1基本资质：本项目要求应答人为具备履约能力的在中华人民共和国境内行政主管部门登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立的独立法人或其他组织。且具备开具增值税专票的资格，应答人资质完整、有效。
提供：清晰、有效的营业执照或其他主体资格证明文件、基本账户开户许可证或企业基本存款账户、开具增值税专票资格证明材料等复印件或扫描件并加盖应答人公章。如为联合体应答,只需提供联合体资格证明材料。
2.2业绩要求：应答人须具备2020年1月起至采购公告发出之日止（以合同签订日期为准）已签订的与本项目相同或类似的建筑装饰装修施工案例1例（建筑面积在1000㎡及以上且单个合同金额100万元及以上）。
提供：清晰有效的合同（或框架合同+订单）关键页（框架合同以订单金额为准（一个框架项下多个订单，算一个案例），包含但不限于合同封面、合同内容、合同金额页，双方签章页）扫描件，每个案例至少附一份清晰有效的发票。如提供的发票为应答截止前一个月内开具的，需提供税务系统发票验证截图及已收款证明材料，合同内容需体现建筑面积；应答人提供的业绩为联合体业绩的，其在该业绩中的工作分工应与本项目承担的分工一致。
2.3资质要求：应答人须同时具备以下设计资质和施工资质：
（1）设计资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的以下任一设计资质即可：
①工程设计综合甲级资质；
②工程设计建筑行业乙级及以上资质；
③工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上专业资质；
④建筑装饰工程设计乙级及以上专项资质。
（2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的施工综合资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
注：根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）中相关规定，如提供新证书的，按照新旧资质对应关系自行确认以上资质要求，并提供相关证明材料（如新资质登记的承揽范围）。
提供：清晰、有效的资质证书扫描件，若应答人为联合体应答，由施工单位提供。
2.4安全生产条件：
（1）应答人须具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证；
提供：清晰、有效的安全生产许可证扫描件。
（2）企业主要负责人、拟担任本项目项目经理、安全负责人具备相应的由建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书。
提供：清晰、有效的安全生产考核合格证书（即A、B、C证）扫描件，应答人为其缴纳的2023年1月至今任意连续3个月的社保证明资料（社保部门出具或社保官网截屏的含社保部门印章），若应答人为联合体应答，由施工单位提供。
2.5项目总负责人要求：应答人拟派的项目总负责人必须已在应答人本单位注册并应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书或二级及以上注册建筑师证书。
提供：清晰、有效的总承包项目经理注册证、身份证、应答人为其缴纳的2023年1月至今任意连续3个月的社保证明资料（社保部门出具或社保官网截屏的含社保部门印章）。
注：拟派总承包项目经理注册执业资格为注册建造师的，提供的建造师证书须符合下列要求：
（1）提供拟派的项目总负责人为一级建造师或重庆市二级建造师注册人员的，必须提供建造师电子注册证书，且该建造师电子注册证书须由建造师本人在个人签名处手写本人签名。
一级注册建造师提供的证书资料需符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》要求。
注：《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》部分参考内容摘录如下：自2022年1月起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。一级建造师可登录国家政务服务平台、住房和城乡建设部政务服务门户查看和下载电子证书，电子证书使用时限为180天，超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。
（2）重庆市以外的省级住房城乡建设主管部门对二级建造师电子注册证书使用有明确规定的，从其规定。未规定使用电子注册证书的，可提供纸质证书扫描件及全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）证书查询截图（含证书注册、变更信息等）。
2.6施工技术负责人要求：应答人拟派的施工技术负责人应具有工程类中级及以上技术职称。
提供：清晰、有效的施工技术负责人的职称证、身份证、应答人为其缴纳的2023年1月至今任意连续3个月的社保证明资料（社保部门出具或社保官网截屏的含社保部门印章）。
2.7信誉要求：应答人须按比选文件所要求的格式提供“信誉声明”，根据中国联合网络通信有限公司发布的《中国联通供应商黑名单管理办法》，不接受列入中国联通集团黑名单和重庆联通省级黑名单的供应商在禁入期内和处于中国联通集团和重庆联通省级黑名单禁入期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织参与本次应答。
提供：信誉声明并加盖公章，详见格式部分。
2.8其他要求：
2.8.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一比选项目或者未划分标段的比选项目。
2.8.2本项目接受联合体参与应答，联合体应答的，应满足下列要求：
（1）联合体成员均为中华人民共和国有关法律合法成立的独立法人或其他组织。联合体各成员间须签订联合体协议书，明确联合体各方权利义务。
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本采购项目中应答。
提供：承诺函并加盖公章，详见格式部分。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4. 比选文件获取
4.1 比选文件获取：自2023年09月216时00分至2023年10月016时00分（北京，下同）。文件每套售价人民币500元整，售后不退。

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