青岛大友商务大厦装修改造工程(工程总承包)招标公告

日期：2023-09-27 收藏项目

一、项目基本情况

1.项目概况：项目总占地面积13亩,规划建筑面积 19264 平方米；本次充分利用既有设施设备，结合实际情况，根据使用需求调整各楼层平面布局，重点对现状外墙面及外窗、室内部分墙地面及顶面、隔墙、空调水系统干管等进行拆除；对大厅、会议层、各层办公区域及外立面等进行装修改造；对给排水、电气、暖通空调、弱电等部分设备、管道及末端进行改造；改造地下车位、恢复楼宇亮化等；购置智能信息化设备（不含会议室、机房、弱电井设备）等。本次装修改造涉及建筑面积约10643平方米。
2.招标内容：
2.1设计招标内容：包含本项目除方案设计全部设计工作（不含室外工程）。
2.2施工招标内容：施工图纸范围内的工程施工、设备采购安装、调试及缺陷责任期保修（详见设计任务书）。

标段名称	规模	标段内容	施工部分最高投标限价(元)	设计部分最高投标限价(元)	采购部分最高投标限价(元)	BIM部分最高投标限价(元)	勘察部分最高投标限价(元)	其他部分最高投标限价(元)
不分标段	19264平方米	青岛大友商务大厦装修改造工程	24007500	754800	无	无	无	无

二、投标人应具有的条件
1.具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2.投标人应具有以下设计资质和施工资质：
2.1设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；
2.2施工资质：具有建筑工程施工总承包二级及以上资质；
3.施工投标人须具有安全生产许可证；
4.投标人须与持有各区（市）主管部门核发的《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或青岛市城市管理局（或市市政公用局）核发的《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》的建筑垃圾运输单位签订垃圾运输合作协议，投标人本身具有上述证书的除外。
5.投标人不得和招标人存在利害关系；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目（同一标段）的投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）不得参加该项目的投标。

三、项目负责人资格要求
1.工程总承包项目经理（项目负责人）的资格要求
1.1应为投标人在职人员，取得相应工程建设类注册执业资格，包括一级注册建筑师或注册土木工程师或建筑工程专业二级及以上注册建造师或建筑工程专业注册监理工程师；
1.2熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
1.3具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
1.4工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；
1.5担任过同类工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。
2.设计项目负责人：应为投标人正式人员，具有一级国家注册建筑师执业资格或高级工程师职称。
3.施工项目负责人：应为投标人正式人员，具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和项目负责人安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在建工程项目工程总承包项目经理或施工项目负责人。
4.工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人与施工项目负责人不得互相兼任。

四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标，应满足下列条件：
1.联合体形式投标的，联合体应由满足本工程设计资质要求的企业和满足施工资质要求的企业共同组成，联合体成员数量不超过2家；
2.联合体形式投标的，联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确各成员方的分工、工作范围、权利和义务。
3.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。
4.联合体资质按照联合体协议的分工认定。

五、投标标段要求
本工程不分标段。

六、资格审查办法和方式

有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。

七、评标办法

综合评估法

八、同类工程经验要求

1.投标人上三年度须具有一项同类工程经验（联合体投标时，联合体任意一方具有同类工程经验即可）。
2.潜在投标人或投标人参加资格预审会或开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：
设计同类工程：单项合同额100万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）设计项目；
施工同类工程：单项合同额3000万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）施工项目；
工程总承包同类工程：单项合同额3000万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）工程总承包项目。

九、招标文件的获取

开标

前注册后查看下载招标文件。

十、投标文件递交

投标人应当在投标截止

前，上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十一、投标截止

、开标

及地点

开标地点:

投标截止

、开标

2023-10-18 09:30

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