一、项目概况1.企业简介：鲁商集团是 1992 年底由山东省商业厅整建制转体组建而成的国有企业，现已发展成为业务涵盖新型零售、医药、地产和物业服务、类金融、教育、科技、产业发展及资产管理等 8 大领域的企业集团，拥有 3 ****公司（“银座股份”“鲁商发展”“鲁商服务”）和 4 所高校、4 个中国驰名商标、8 个国家级研发平。2.招标范围：为集团所属 27 家子企业提供 2023-2025 年度投资性房地评估服务（27 家子企业名单详见招标文件）。3.工作要求：每年 12 月 31 日前完成本年度资产评估工作。中标机构应在规定内完成资产评估任务，并提供符合国家及行业规范的投资性房地产评估报告。4.项目服务周期：2023 年、2024、2025 年。二、资质要求 1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人机构或其他组织，注册资本不低于100万元，持有有效营业执照（****公司的****公司独立法人的营业执照及投标人自身营业执照），近三年连续正常执业，2020年1月之****公司，从注册之日算起；（提供证明文件：①营业执照②近三年连续正常执业的承诺并加盖公章）2.投标人须具有良好的社会信誉；近三年从事同类企业投资性房地产评估业务时，所出具评估报告未出现不合格或重大差错；（提供证明文件：①提供具有良好社会信誉、近三年从事同类企业投资性房地产评估业务时，所出具评估报告未出现不合格或重大差错的承诺书并加盖公章②提****网站（https://********）截图，需包括行政处罚、严重失信、经营异常、司法判决查询等内容，以最终查询结果为准）3.投标人近三年至少承担过一项同类业务(省管及以上企业集团****公司所投标段内容同类评估业务);（提供证明文件：①提供2020年1月至今签订的合同，以合同签订的为准，需体现合同具体内容。）4. 投****公司的，须取得总部单位书面授权，在投标时须保证投标资料与投标主体的一致；（证明文件：需提供总部单位出具的授权书并加盖总部单位公章，授权书应明确授权权限；）5. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（证明文件：投标人需提供2022年至今任意3个月的缴纳增值税或企业所得税的凭据，依法免税的提供证明文件）；（证明文件：投标人需提供近3个月的缴纳社会保险的专用收据或社会保险缴纳清单的证明资料，依法不需要缴纳社会保障资金的提供证明文件）；6.中标方应与集团聘请的年度财务决算审计会计师事务所做好沟通协###街接。注：近三年指2020年1月至今。以上资料提供原件彩色扫描件或复印件加盖公章。

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