2.3项目概况
山东能源集团济南国际贸易产业园建设工程项目占地40948㎡，总建筑面积260065㎡，主楼为双塔造型，地下3层，地上36层，建筑高度172.5m。其中，地上建筑面积为167886.8平方米，包括办公用房123035平方米、酒店用房21510平方米、展示展览及办公配套用房23341.8平方米；地下建筑面积为92178.02平方米；配套建设用地范围内绿化工程8189.6平方米，道路广场18426.6平方米等，项目工程费用约300000万元。
2.4招标范围
造价咨询服务范围服务从项目前期决策阶段开始到工程后期财务决算审计及后评价完成的全过程工程造价咨询服务及手续办理工作。主要包括但不限于以下内容：(1)前期方案阶段造价服务；(2)前期扩初阶段造价服务；(3)发承包阶段造价服务；(4)工程实施阶段造价服务；(5)竣工结算阶段造价服务；(6)财务决算审计/项目后评价阶段造价服务等内容。
2.5建设地点
济南市高新区经十路以北，凤凰路以东C-1地块。
2.6质量标准
工程造价咨询服务及成果文件应符合中价协《建设工程造价咨询成果文件质量标准》(CECA/GC7-2012)、山东省工程建设标准鲁建标字〔2018〕40号《建设工程造价咨询服务规范》等规定进行质量管理。如在咨询过程中国家、地方及行业有关规范、标准或文件有新标准的按新标准执行。
2.7服务期
总服务期限约 36 个月，从合同签订之日起开始实施，至建设项目竣工验收合格后并完成竣工结算及备案、完成财务决算审计及项目后评估等工作止。
3.  投标人资格要求

3.1 在中华人民共和国境内合法注册的从事造价咨询服务并具有独立法人资格的单位。
3.2 项目负责人要求：投标人拟派至本项目的项目负责人须持有注册的土木建筑工程专业一级造价工程师注册证书，具有高级职称，且从事工程造价工作不少于15年，并担任过大型公共建筑EPC总承包项目全过程造价咨询服务项目负责人，项目负责人须提供近一年在本单位缴纳的社保证明。
3.3 项目团队要求：项目组成员须满足项目各阶段人员数量及全部专业的需求，成员总数不得少于12人，具有全国一级造价工程师注册证书人员不得少于2/3，其余成员须具有工程造价从业资格证书或经济类中级及以上技术职称；其中跟踪审计驻场人员不得少于3人(含现场负责人，其中土建专业2人，安装专业1人，须全部持有全国一级造价工程师注册证书)，所有项目团队人员须提供在本单位缴纳的社保证明。
3.4 信誉要求：投标人自2020年1月至2022年12月3止(近3年)投标人社会信誉自查承诺(盖公司公章)；招标人应对属于限制参与项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；近三年不得有骗取中标和重大质量事故等不良事件记录；投标人未曾与山东能源及权属单位发生过合同违约及信用异常的行为或事项；
3.5 未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
3.6 本次招标不允许联合体投标；
3.7 本次招标实行资格后审。
业绩要求
4.1投标人业绩：提供2021年1月至本项目招标公告发布之日止，总投资10亿元及以上或建筑面积10万平米及以上的大型公共建筑(厂房、仓库等工业建筑除外)项目全过程造价咨询或跟踪审计业绩。(业绩以合同签订为准，需提供合同原件、中标通知书扫描件及网上公示截图。)
4.2项目负责人业绩：提供2021年1月至本项目招标公告发布之日止，担任过总投资10亿元及以上或建筑面积10万平米及以上的房屋建筑全过程造价咨询服务项目负责人的业绩。(业绩以合同签订为准，需提供合同原件、中标通知书扫描件及网上公示截图。)
5.  招标文件的获取
5.1购买招标文件：凡有意参加投标者，请于2023年9月2起至2023年10月3日止。
5.2招标文件售价：人民币500元，售后不退。

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