1、招标条件
根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规的规定，本招标项目文山市滇南综合交易中心监理服务已由文山市发展和改革局以2209-532601-104878文批准建设，项目业主为文山市滇南项目管理有限公司，建设资金来自项目单位自筹及银行贷款，项目出资比例为自筹资金21.93%，银行贷款78.07%，项目已具备招标条件。现对该项目的监理进行公开招标，欢迎具备条件的投标人参加投标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：文山市滇南综合交易中心监理服务
2.2建设地点：文山市清香苑小区旁（原糖厂地块）
2.3建设内容及规模：项目规划总用地面积38133.65m²(57.20亩），总建筑面积35909.56m²。容积率为1.03，建筑密度为34%，绿地率为25%。其中，3#地块用地面积28840.05m²(43.26亩），主要建设农副产品冷链物流中心、综合展示中心；5#地块用地面积9293.59m²(13.94亩），主要建设中央厨房及米线、卷粉、饵块加工厂。
2.4项目估算总投资：本项目计划总投资49957.20万元。
2.5监理服务期限：监理服务期限以委托人和承包人签订的合同工期及工期调整约定为准。（另保修期内的监理服务按国家规定的各分部工程保修期限为准，实际开工日期以委托人书面通知为准，完成日期按相应工期顺延）。
2.6招标范围：施工准备阶段（包含前期现场所涉及的所有工作）、施工阶段、施工现场协调管理、试运行阶段、竣工验收阶段及保修期内的全过程监理服务，包括但不限于：质量控制、进度控制、投资（成本）控制、签证变更控制、安健环管理、合同管理、资料信息管理、组织与协调（四控三管一协调）、项目保修期内的监理工作；具体工作内容以最终经审核的施工图及招标人实际委托通知为准。
具体监理服务范围和内容以招标人委托为准，招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上招标范围调整的权利，中标人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整中标价的理由。
2.7监理质量要求：严格执行《建设工程监理规范》（GB50319-2013）、《建设工程质量管理条例》（GB0300-2001）和国家现行工程建设强制性标准，认真、全面履行《监理合同》及监理大纲的承诺。
3、申请人资格要求

3.1资质要求：在中华人民共和国境内注册的独立法人，具备国家建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应监理能力。
3.2财务要求：投标人具有良好的财务状况，没有处于被责令停业、财产被冻结、接管或破产状态，提供2022年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告及报表，新公司根据实际情况提供成立至今的月或季度财务报表。
3.3项目总监理工程师要求：总监理工程师须具备注册监理工程师证书（房屋建筑工程专业），且注册在本单位，提供建筑工程专业中级及以上职称，提供劳动合同、身份证、毕业证、注册证书、职称证、社保证明材料（2023年1月至今连续三个月社保缴纳证明材料），新成立公司根据实际情况提供相关证明材料。
3.4拟派的项目管理人员配备要求：拟配备人员除总监理工程师外，项目组组员配置须包含建筑专业监理人员、安全专业监理人员、项目所配备专监及监理人员须为本单位在职人员，提供劳动合同、身份证、毕业证、职称证、社保证明材料（2023年1月至今连续三个月社保缴纳证明材料）。
3.5信誉要求：（1）投标人没有处于被责令停产、投标资格取消、财产被接管或冻结、破产等状态；投标人说明未曾骗取中标或严重违约或发生重大工程质量、安全事故，没有被建设行政主管部门列入黑名单的情况（提供承诺书）。
（2）投标人、法定代表人及拟派项目总监理工程师在“中国裁判文书网”无行贿受贿犯罪记录（提供承诺书）。
（3）投标人、法定代表人及拟派项目总监理工程师在“信用中国”未被列为失信被执行人（提供承诺书）。
（4）诉讼及仲裁：如实说明2020年01月0至今发生的诉讼及仲裁相关情况，并说明当前有无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼，并承诺涉及诉讼事件不影响申请人在本招标项目的履约能力。
（5）投标人提供虚假材料的，一经查实，即取消投标或中标资格。对伪造、变造有关证件、材料、信息，骗取投标资格或中标的，将按照相关法律法规进行严肃处罚。
3.6本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员单位不得超过二家需具备资质条件中所对应的资质要求；联合体各方应签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并对本项目报名投标后，不得再以自己名义单独对本项目投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标；否则，其所有投标申请无效；由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.7资格审查方式：资格后审。
3.8标段划分：本项目不划分标段。
4、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2023年10月17时00分至2023年10月123时59分获取招标文件
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止为 2023年10月309时00分；

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