一、招标条件###市高铁站综合交通枢纽工程-南广场###市政工程（一期）建设项目PPP项目-物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金3525万元，招标人为通辽中建北方基础设施建****公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况与招标范围 规模：建设项目规模###市高铁站综合交通枢纽工程南广场###市政工程（一期）建设项目（PPP项目）高铁南广场位于内蒙古自治###市###街以北，火车站以南。占地面积********.76㎡，地上建筑面积5150㎡含物业配套用房、公厕及换热站以、柴油发电机房、公交站等；地下空间********平米，包括集散大厅和配套服务用房、车库和人行地下通道等，集散大厅及配套服务用房为地下一层和车库为主体地下二层。本次招标范围：整体项目提供全委物业管理服务，物业管理内容涉及保安、保洁、工程、会务、秩序维护、车库及充电桩管理、环境卫生、四害消杀、设施设备维修养护、###路绿植养护、广场维护与维修、安防###路###路清扫、排水设施养护、照明管理等物业服务项目的所有相关服务。服务区域范围：广场地上部分（东、西至围墙；北至火车站及围墙；南至###街###路面）、地下疏散大厅（带商业）为固定开放范围，其余按照招标人要求选择性开放。服务期限：5年。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（001###市高铁站综合交通枢纽工程-南广场###市政工程（一期）建设项目PPP项目-物业管理服务项目；

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