1、招标条件 本招标项目无锡市坪湖净水科技有限公司2023-20物业服务项目。项目业主为无锡市坪湖净水科技有限公司,资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的无锡市坪湖净水科技有限公司2023-20物业服务项目-一标段（二次）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 2、项目概况与招标范围 2.1 项目概况
2.1.1 合同估算价：190.0 万元
2.1.2 服务地点：无锡市锡山区。
    2.1.3 服务期限：2023年11月—2012月3（进驻以甲方通知为准）。
    2.1.4 服务标准：负责无锡市坪湖净水科技有限公司下属子公司指定区域（东港、锡北片区）的安全保卫以及保洁工作，并按照下属子公司的管理模式对保安、保洁人员进行管理，依据双方确认的岗位职责要求，执行安全防范、保洁任务，承担相应的保安、保洁服务责任。
2.2 招标范围：本项目为无锡市坪湖净水科技有限公司下属子公司区域内（东港、锡北片区）提供2023-20物业服务项目，主要内容为安保服务、保洁服务等。 3、投标人资格要求 3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求：
3.1.1 投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人企业或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
3.1.2、投标人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询企业信用记录报告并网上打印加盖投标人公章，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人、严重违法失信行为记录名单的投标人，资格审查不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）；
3.1.3 外地物业服务企业须已在无锡市物业主管部门备案（外地物业服务企业投标时提供备案资料复印件加盖投标人公章）；
    3.1.4 被授权委托人须为投标人在职员工，提供被授权委托人与本企业签订的劳动合同，并提供本企业《职工养老保险手册》(内附2023年7月～2023年9月的缴费清单)或由社保机构出具本企业的2023年7月～2023年9月的缴费证明等资料的复印件加盖公章；
    3.1.5 投标人近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的2022年度的审计报告和所附已审财务报告复印件并加盖公章；
    3.1.6 投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招投标活动，否则相关投标将被认定为无效投标；
    3.1.7 投标人对本项目二个标段均可报价，但只能中一个标段。由经评审排名第一的为中标人。若多个标段经评审排名均为第一的情况下，按投标人在投标文件中承诺的中标优先顺序确定中标标段。如某标段排名第一的投标人已经中标了其他标段，则该标段由排名第二的投标人中标，依次类推。
3.2 投标人须具备的资质：无
3.3 投标人拟派项目负责人须具备的资质：无
3.4 本次招标不接受联合体投标。 4、招标文件的获取 4.1 招标文件获取为：2023年10月018时至2023年10月118时(法定节假日除外)。

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