一、项目编号：KSPZ2023-QG-045号
二、招标名称：青阳片区老旧小区物业管理服务（标段六、标段七）

标段名称	所属社区	小区名称
青阳片区老旧小区物业管理服务（标段六）	樾河社区	银泉新村、锦华园、文峰园
青阳片区老旧小区物业管理服务（标段七）	秧浦社区	盛华园、白墅新村
	美华社区	美华园、美华东村、美华西村

定标方式：
1. 苏州公正建设咨询房地产评估有限公司的青阳片区老旧小区物业管理服务（标段一、标段八）、昆山市中建项目管理有限公司的青阳片区老旧小区物业管理服务（标段二、标段五）、苏州正信工程造价咨询事务所有限责任公司的青阳片区老旧小区物业管理服务（标段三、标段四）、昆山品正建设顾问有限公司的青阳片区老旧小区物业管理服务（标段六、标段七）、江苏宏新工程管理咨询有限公司的青阳片区老旧小区物业管理服务（标段九、标段十）为一个组团（标段一-标段十），投标单位可选择组团内10个标段中一个或多个标段投标，但只能中其中一个标段。已中标的投标人不再计入其他标段的供应商数量且不参与其他标段评审。
2.定标顺序为标段七→标段二→标段一→标段九→标段四→标段三→标段十→标段八→标段五→标段六。
三、招标内容：保安、保洁、垃圾分类督导等。
四、服务日期：合同生效后两年。
五、投标单位资格要求
本项目采用资格预审，投标人需将以下文件或证明文件（复印件并加盖单位公章，一式两份）单独装订成册。只有通过资格审核的投标单位方可进行报名购买招标文件。如有伪造或虚报，则取消该单位的投标资格。
1.具有独立承担民事责任的能力（企业法人营业执照副本复印件，营业执照须具有相应经营范围）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供最近一期的财务报告或银行出具的资信证明）；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供声明函及相应证明材料）；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；
5.参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录（提供本条承诺函，格式自拟）；
6.投标单位如非投标单位法人亲自到场的，需提供投标单位法人授权委托书及身份证（投标人须为投标单位在职员工，出具投标人的社保缴纳证明或劳动合同等相关证明资料复印件，法人直接提供身份证复印件）；
7.对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与采购活动（同时投标单位需提供对信用信息查询记录和证据截图）；
8.本次招标不接受联合体投标。
注：投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。
六、预审信息
1.递交资格预审文件：即日起至2023年10月1（北京每日9：00—11：30，13：30—17：00，节假日除外）。
七、招标文件发售信息
1.出售招标文件：即日起至2023年10月1（每日9：00—11：30，13：30—17：00，北京、节假日除外）。
2.售价：本套招标文件售价为每标段人民币伍佰元整（500.00元），售后不退。
八、 投标文件接收信息
1.开始接收：2023年10月208：00（北京）
2.接收截止：2023年10月208：30（北京）

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联系人：刘欣
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