一、招租项目：
上海市静安区天目中路291号5楼，建筑面积为493.89平方米。
二、商务条件：
1.租金底价：本房屋招租底价为年租金36万元起，年递增率1%起；
2.租赁期限：租期3年；
3.竞商保证金：3.6万元；
4.租赁业态：办公；
5.装修免租期：无装修免租期；
6.合同履约保证金：年租金25%；
7.中商后不允许擅自转租。
三、竞商人条件：
（1）资质齐全，社会信用良好
（2）符合国家法律规定，在中华人民共和国境内（不包括港澳台地区）注册的企业法人或其他组织。
（3）竞争人部铁路不存在法律纠纷，在与铁路方既有合作项目中不得有资金拖欠、安全事故、不良行为记录等行为的企业法人。
（4）具有在以往的经营活动中无不正当竞争手段取得经营权的记录：银行信用良好，无不良贷款记录：依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定、损害职工权益的不良记录的承诺。
（5）合同履行过程中必须接受铁路方按规定开出的相应票据。接受现有的水电等条件，遵守铁路方指定的各项管理制度。
（6）竞争人不得将竞争所承租后的房屋及场地转租第三方，不得改变或增加业态范围。
（7）接受招租单位提供的招租要求及合同样本。
（8）具体条件以招商文件为准。
四、报名：
2023年10月至2023年10月116:00时

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联系人：刘欣
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