一、采购标段名称、编号及预算金额
采购标段名称：金阳新城人才公寓招租及物业服务项目
政府采购编号：LJCG-F202310070048
采购标段预算：6387300.00元（其中物业服务费5277300元/3年，招租服务费1110000元/3年）
采购标段最高限价(设定最高限价的)：6387300.00元（其中物业服务费5277300元/3年，招租服务费1110000元/3年）
采购人的采购需求：
    详见第四章 技术规格、参数与要求。
是否为定点项目：否
定点家数和定点方式：/
   1、采购项目需要落实的政府采购政策：（□根据采购项目特点选择）
（1）强制采购：列入财政部、国家发展改革委发布的《节能产品政府采购品目清单》且属于应当强制采购的节能产品品目□
（2）优先采购：政府采购鼓励采购节能环保产品□环保产品□，政府采购支持两型（绿色）产品□
（3）预留份额：非专门面向中小企业√ 专门面向中小企业□ 联合体形式预留份额□（中小企业份额为/      ，其中小微企业份额为    /）合同分包预留份额□（中小企业份额为/    其中小微企业份额为  /）
（4）价格评审优惠：政府采购促进中小企业√监狱企业√残疾人福利企业√（监狱企业、残疾人福利企业视同小型微型企业）
   2、采购进口产品：本项目拒绝（接受或拒绝）进口产品投标。
三、供应商的资格要求：
1、供应商基本资格条件：供应商应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
3、供应商特定资格条件：
无。
4、联合体投标。本次招标不允许联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件：/
注：1、根据长沙市财政局《关于政府采购促进中小企业发展若干措施的通知》（长财采购10号）文件精神，供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式详见投标文件格式）参与政府采购活动，无需提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关文件材料、参加政府采购活动前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2、被授权代表人须按照资格审查表中要求提供在投标单位或投标单位依法登记的分支机构近三个月内任意一个月的社保证明扫描件并加盖公章。
5、合同分包：本次招标不接受 (接受或不接受)合同分包。
6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
7、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。
四、招标文件的获取
1、凡符合投标资格要求并有意参加投标者，可在公告发布之日起至提交投标文件截止之日注册后查看下载招标文件。
五、投标截止、开标
1、提交投标文件的截止：2023-10-30   09:00（北京），超过截止的投标将被拒绝（☆）。
开标及地点：2023-10-30   09:00（北京）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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