一、招标条件 本招标项目新东广场改造提升工程已批准建设。项目业主为无锡经开公建项目管理有限公司,建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金100%，招标人为无锡经开公建项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理项目进行邀请招标。本项目以综合评估法实施。
二、项目概况与招标范围 1.建设地点：无锡经济开发区周新路与信成道交叉口东北侧新东广场
2.建设内容：项目对新东广场进行改造提升主要实施沿街外立面提升工程、配套安装改造工程、公区装饰工程、室外工程等，涉及改造地上建筑面积22466平方米，地下建筑面积10658平方米。具体为1.沿街外立面提升工程:包括沿街建筑外立面提升、店招改造、标识标牌、幕墙提升、裙房屋面翻新等工程；2.配套安装改造工程：包括水电提升、照明亮化、暖通提升、电梯提升、安防系统提升、火灾自动报警及消防联动控制系统提升、监控系统提升等工程；3.公区装饰工程:包括广场入口通道吊顶及墙面改造、电梯厅及楼梯间装修改造、地下车库墙面出新、地下车库入口坡道提升等工程；4.室外工程：包括广场硬质铺装提升、停车位出新、外立面夜景亮化、增设幕墙电子屏、室外管网管井提升、室外消防设施更新、增设疏散钢梯等工程。建安工程费约为40384726.06元，其中电梯设备含税金额为2164182.24元。
3.计划工期：123日历天
4.招标范围：施工图范围内所有内容的质量、进度、造价、安全文明施工和环境保护施工及保修阶段全过程、全方位的监理，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束
5.招标控制价（最高投标限价）：669556.00元
三、投标人资格要求 1.本次招标要求投标人应满足以下要求：
企业资质要求：[综合资质·综合资质甲级]或者[专业资质·房屋建筑工程·房屋建筑工程甲级]
项目负责人资质要求：[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上
其它要求：（1）财务要求：2020年至2022年财务会计报表（如投标人成立不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）；（2）项目总监需在本单位注册满3个月。
2.本次招标不接受联合体投标。
3.本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
四、招标文件的领取
1.招标文件获取为：2023年10月0至2023年10月1(法定节假日除外)。
2.招标文件价格：每套售价￥500.00,售后不退。

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