一、项目概况1、招标编号：HBCZ-2213********、项目名称：新镇物业2023-202度物业费收缴专项律所服务采购（二次）3、采购内容：招选一家专项法律服务单位为湖北交投新镇物****公司所辖区域的枫亭菀项目、逸晴湾项目、博智广场项目及后续交付的项目，提供物业费欠费催收专项法律服务。此次催收物业费范围涉及共计668户业主、欠费********万元需要催收（随推移，欠费户数及金额可能发生增减）。4、招标限价：服务佣金按招标人实收回款金额的10%（为最高限制费率，以实际中标费率为准）计取，投标人报价不得超过限价，否则按废标处理。二、投标资格要求1.在中华人民共和国境内合法成立的律师机构，具有司法行政主管部门颁发的《律师事务所执业许可证》；2.须已进入湖北交通投****公司法律顾问机构备选库并提供相应证明材料；3.拟派服务团队中的项目负责人具有执业律师资格证，至少有3年执业经验，统筹负责催收进度，并在招标人所辖项目的区域至少配备1名以上业务能力强且取得从业资格证的专职负责律师根据招标人的要求提供法律服务。4.投标人应出具近三年（2020-2022）财务会计报表（必须包含资产负债表、利润表、现金流量表）；5.参加招标采购活动近三年内，无重大违法违规承诺函，企业成立以来未受过司法部门或者律师协会的行业处分（投标人须提供承诺函）；6.投标人近三年（从投标截止往前推算，以合同签订为准）内至少承担过一项类似的业绩：类似业绩是指承接过物业费诉讼或调解并形成最终判决书或调解书（一样提供一个、提供加盖公章的合同关键页复印件或提供中****网的裁判文书数量证明或其他证明材料）；7.具有良好的企业社会信誉，近三年无任何违法和重大违约行为：没有被责令停业，没有被暂停或取消投标资格，财产没有被接管或冻结，在最近三年内没有骗取中标或严重违约（投标人提供承诺书）；未被列入“****网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（投标人提供承诺书）；8.本次遴选不接受联合体；其他：成立不足三年企业应提供成立以来相关证明材料。投标资格要求为本次项目投标人应具备的基本条件，参加投标的投标人必须满足投标资格要求中的对应各包的所有条款，并按照询价比选文件的规定提交资格证明文件，未按要求递交的投标人，其投标为无效投标。

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