1.招标条件
本招标项目洛阳新奥华油燃气有限公司2023-2025年度物业管理服务已获批准，项目资金来自自筹，招标人为洛阳新奥华油燃气有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目以电子招投标的方式进行招投标中心内公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概况：本项目绿化面积约1500平方米,办公楼建筑面积约9300平方米，包含中控室、会议室、九楼东、西餐厅、过道、楼梯、地下室等。
2.2项目地点：河南省洛阳市洛龙区市府西街6号。
2.3资金落实情况：已落实。
2.4招标范围：洛阳新奥华油燃气有限公司2023-2025年度物业管理服务包括但不限于：常规保洁服务、绿化养护、日常维修服务等。服务所需耗材由甲方提供。
2.5合同周期：二年。
2.6服务质量：合格。
3.投标人资格要求
3.1投标人应为在招投标中心注册的供应商，具有中华人民共和国企业法人营业执照，经营范围内包含物业管理服务等相关经营事项（以营业执照经营范围为准）。
3.2项目负责人需提供劳动合同、社保证明（必须包含养老）。
3.3投标人必须承诺为所有服务人员购买工伤保险或人身意外伤害险（投标函中包含相关承诺）。
3.4近三年（2020年1月至今）有办公楼物业管理服务业绩。
3.5资信情况满足以下要求：
①未被列入最高人民法院失信被执行名单，提供近3年或成立以来的财务审计报告或投标人盖章的财务报表，财务审计报告严禁造假，一经发现，将被否决投标；
②近三年内未受过有关部门出具的涉及质量、安全事故的行政处罚或刑事处罚；
③没有在暂停承接业务处罚期内及被有关部门责令停业、企业财产被查封.冻结或处于破产状态。近3年内，未出现违反法律、法规及规章的行为，且能提供“中国裁判文书网”上查询的企业及法人无行贿犯罪记录证明；投标人、法定代表人在“信用中国”网站无失信记录或被限制投标资格。
3.6提供《廉洁自律承诺书》。
3.7本次招标不接受联合体投标。
3.8投标人应保证投标文件中的报价与招投标中心填报的数据一致，否则报价分得0分。
4.招标文件的获取
4.1获取：2023-10-09 09:00至2023-10-16 17:00（北京）。

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