一、竞投租赁标的物基本情况资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途上赤坭堆土地4ZC****************.00 平方米******** 平方米********.74 元/宗·月其他用地其他用地 标的物的具体情况是由广东###市白###街南岭村第三经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。资产用途根据国家有关法律、法规和土地利用总体规划调整完善方案等有关规定合理使用。 竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。 （二）本项目不接受联合体报名参加。其他详见项目《交易方案》。 。 备注：（1）出租地上有原承租人建设物业，如竞得方不是原承租方，则需补偿原承租方建筑物补偿，补偿价按估价评估报告编号：穗衡房评字第********号，总款为￥********元，该补偿款需在竞得后5个工作日内完成补偿，否则视为竞得方违约处理。（2）我社不对出租地块地上建筑物的合法性等承担任何责任，如地上建筑物因违建等问题需要拆除，出租方不负任何责任，所有损失由承租方负责。（3）合同期内，该地块及地上建筑物的使用权归承租方；合同结束后，该地块及地上建筑物的所有权及使用权归出租方所有。（4）出租期内，如遇国家政府建设需要征用承租方所使用的土地时，双方应服从国家政府需要。取得补偿时，土地的所有补偿费用归出租方所有，停业停产损失补偿、搬迁归经营方所有；关于建筑物及其他附属设施、经营损失的补偿费用，以国家政府出台对该地块的征收补偿办法之日为准计算合同执行，确定分配比例：在合同执行至2027年3月3前按20%补偿归出租方所有、80%归承租方所有；在合同执行至2027年4月起按30份分，出租方占有20份、承租方占有10份，，承租方每多使用一年出租方多占1份，承租方少占1份计算。除上述补偿外，出租方不再作任何补偿；承租方在搬迁完毕并交付场地后停止交付租金。征地部门办理完结征地手续后，本合同自行终止。（5）该项目产生的标的物测绘费、评估费用由原承租方垫付，交易完成后由竞得方支付。（6）标的地上建筑物的用水用电消防需竞得方自行报装解决，原承租人报办的用水用电消防不在本资产交易及补偿费用内。 区交###街集资竞******** 租赁年限：********年。预计从********到********止（以实际签订合同约定为准） 交易面积：********平方米。 底价总额：********.29元。 产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。 租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为********。 二、本****网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为******** 元的整数倍。

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