一、项目编号：PZH023D101
 
二、项目名称：汕头市大洋红树湾物业管理有限公司安管服务项目
 
三、项目概况：
 
1、服务范围：汕头市大洋红树湾物业管理有限公司安管服务，具体内容详见磋商文件“第四章 用户需求书”
 
2、服务期限：自签订合同并生效之日起服务期24个月（包含1个月的服务过渡期）。
 
3、最高限价：本项目最高限价金额为人民币2,081,354.88元（含税），最高限价金额包括所提供服务的人工、税金、杂费和管理费等费用，采购人不接受响应报价外的任何其他费用，报价超出采购最高限价的为无效响应。
 
注：原项目即上一年度项目服务期限至2023年9月3结束，为保证安管服务在项目磋商采购期间的无缝衔接，本项目前1个月即2023年10月至2023年10月3定为服务过渡期，由原服务单位提供临时安管服务，在此期间所产生的临时安管服务费由本项目成交供应商支付（按上一年度月服务费人民币86,723.12元定额支付，供应商在响应时按上述金额定额对临时安管服务费进行报价即可）。
 
四、响应供应商资格条件：
 
1、响应供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件；
 
① 响应供应商须为在中华人民共和国国内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，取得合法的营业执照并具备物业管理的经营范围；
 
② 响应供应商须提供2022年度的财务报表或基本户银行出具的近期资信证明（2023年1月之后成立的单位只须提供成立至今的财务报表或基本户银行出具的近期资信证明）；
 
③ 响应供应商须提供近半年来任一个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料；
 
④ 响应供应商须在参加本项目采购活动的最近三年内无严重违法记录，并提供《参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明函》（成立不足三年的单位只须提供成立至今在经营活动中没有重大违法记录的声明函）。
 
2、响应供应商须符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条的规定：
 
① 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动，响应供应商应在《关于响应供应商资格的声明函》中如实做出承诺；
 
② 除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动，响应供应商应在《关于响应供应商资格的声明函》中如实做出承诺。
 
3、本项目不接受联合体参与磋商。
 
五、需要落实的政府采购政策：
 
关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）、关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知（财库〔2014〕68号）、关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财库〔2017〕141号）、关于环境标志产品政府采购实施的意见（财库〔2006〕90号）、关于印发《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）、关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知（财库〔2019〕9号）、关于印发节能产品政府采购品目清单的通知（财库〔2019〕19号）等。
 
六、关于拒绝存在不良信用记录的供应商参与磋商的注意事项：
 
为落实《国务院关于印发社会信用体系建设规划纲要（2014-2020年）的通知》（国发〔2014〕21号）、《国务院关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信体系建设的指导意见》（国发〔2016〕33号）以及《国务院办公厅关于运用大数据加强对市场主体服务和监管的若干意见》（国办发〔2015〕51号）有关要求，推进社会信用体系建设、健全守信激励失信约束机制，依照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的规定，对所有参与政府采购活动的响应供应商，采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）与中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询其信用记录，对被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单等存在不良信用记录的响应供应商，代理机构将拒绝其参与政府采购活动（处罚期限届满的除外）。
 
七、符合资格的响应供应商应当在2023年10月起至2023年10月1期间（每天9∶00至12∶00，14∶00至17∶00，法定节假日除外）获取磋商文件，磋商文件售价人民币300元/套，售后不退。

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