招标公告

1、招标条件
本招标项目华新·滨河印象前期物业服务，招标单位为伊犁华新置业有限公司，该项目具备招标条件，现进行公开招标，择优选定服务单位。
2、项目概况和招标范围
2.1项目名称：华新·滨河印象前期物业服务；
2.2物业管理区域：
2.2.1物业管理区域名称：华新·滨河印象；
2.2.2物业管理区域地址：华新·滨河印象项目土地位于新华西路以南，西环路以东；
2.3招标项目的基本情况：华新·滨河印象项目土地位于新华西路以南，西环路以东；项目建设规模：总建筑面积85137.87平方米；住宅面积33645.41平方米；商业30817.45平方米；地下建筑面积20120.17平方米；其他配套设施用房面积366.14平方米；地下车位：348个。
2.4招标内容：华新·滨河印象前期物业管理服务，包含对物业管理区域内房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动（具体内容详见招标文件）；
2.5招标范围：华新·滨河印象商业、住宅、地下储藏室、地下车位、地上车位等所有物业服务。
2.6物业服务期限：自实际进场为准起至业主委员会成立止；但在本服务期限内，若业主大会执行机构代表全体业主与物业管理人签订的物业服务合同，自该物业服务合同生效之日起，中标方与招标方因本服务项目签订的物业服务合同自动终止；
2.7物业服务标准等级：按照《住宅物业服务标准》（XJJ056-2019）规定的四级执行。
3、投标人资格要求
3.1投标人须为中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任的能力或者其他组织。
3.2投标人须具备有效营业执照且经营范围包括物业服务等相关内容；
3.3投标人须具备相应的专业技术人员，具备为业主提供专业服务的能力；
3.4如在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采购严重违法失信行为记录名单尚在处罚期内的将被拒绝参加本次招投标活动；
3.5本次招标不接受联合体投标；
3.6其他：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反前两款规定的，相关投标均无效。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，2023年10月1至2023年10月1，每天10:00时至14:00时，15:30时至19:30时（法定节假日除外）获取招标文件，不接受邮寄。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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