一、项目基本情况
1.项目编号: SFZ2023037
2.项目名称:时代雅苑项目营销代理
3.采购方式：公开招标
4.预算金额:实际销售金额的1.5％
5.资金来源：自筹资金
6.采购需求：建设地点位于焦作市城乡一体化示范区，龙源路北侧，文汇路东侧。时代雅苑项目地上总面积约169369.54㎡，其中住宅可销售面积约166513.81㎡，商业可销售面积约2855.73㎡；储藏间可销售面积约8000㎡；地下车位约1803个（以上面积为暂定面积，实际销售面积以预售证面积为准；车位/车库以实际规划数量为准）。（详见招标文件）
7.服务周期：自合同生效之日起至完成交房工作止。
营销周期：一期（住宅24个月；储藏间24个月、商业24个月、车位24个月）；二期营销周期以招标人书面通知为准,二期营销周期不高于一期营销周期。
8.本项目是否接受联合体投标：否 。
二、投标人的资格要求
1.符合《政府采购法》第二十二条规定的条件；
2.投标人须具有独立法人资格，有效的营业执照，并在人员、资金等方面具备相应的服务能力；
3.本项目的特定资格要求
3.1业绩要求：2018 年 1月以来具有建筑面积10万平方及以上房地产销售业绩不少于1项；
注：以合同签订为准，需提供同类案例销售服务合同、代理费到账证明等有效证明资料扫描件加盖公章。
3.2拟派营销总监、策划经理：2018年1月以来具有建筑面积15万平方及以上房地产销售业绩不少于1项。（提供合同和业主出具的相关证明材料,以合同签订日期为准）；
3.3投标人拟派本项目营销总监、销售经理、策划经理须为本单位正式员工（提供劳动合同复印件及近两个月的社保证明网页截图并加盖公章）；
3.4财务要求：近三年（2020-2022年）财务状况良好，提供财务审计报告(新成立企业不足三年的按已有年份计算）；
3.5信誉要求：执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（2016）285号文件：投标人未被“信用中国”网站记录为失信被执行人（查询渠道：中国执行信息公开网）、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录的，企业没有处于被责令停产、停业、被暂停或取消投标资格、财产被接管或冻结状态（投标人需提供网站查询截图，查询日期为招标公告发布之日起至投标文件递交的截止内；在开标、评标阶段及中标候选人公示阶段若发现投标人有以上不良记录的，取消其中标资格）；
3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，投标时提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）；
3.7本项目不接受联合体投标。
备注：以上3.5条由招标代理机构提供查询结果。
三、获取招标文件
1.：2023年10月1至2023年10月1,每天08:00至12:00，12:00至23:00（北京，法定节假日除外。）

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联系人：刘欣
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