一、本次交易是根据###市农村集体资产交易管理办法》、###市番禺区农村集体资产交易管理办法》的相关规定进行公开竞投，不属于公开招投标。 二、招租资产基本情况： （一）资产名称：南蛇头耕地； （二）资产类型：土地； （三）资产面积：********亩； （四）资产所在地址：###街奥园恒基学苑壹号边； （五）租赁年限： 2年（2023年11月至2025年10月3）； （六）交易底价：********.00元/宗/年； （七）递增情况：无。 （八）租金支付方式：按年收取，签订合同10天内交付首年租金，2011月1前交付第二年租金。 （九）竞投方式：采用公开报价的方式进行公开竞投，报价人可以多次报价，按照价高者得原则确定竞得人；每次叫价递增100元/宗/年或其整数倍。 （十）交易保证金:￥ ********.00元（大写：人民币叁拾叁万陆仟柒佰贰拾伍元正）；竞投人要在 2023年10月2 5 时前将交易保证金以转帐（汇款）方式转（汇）到以下账户： 1.户名###市番禺区新造镇人民政府； 2.开户银行：广州农村商业银****公司新造支行； 3.银行账号：**************** ； 4.款项来源：农场村南蛇头耕地交易保证金。 5.参与竞投的竞投人必须与交纳交易保证金账户名称一致****公司名义报名竞投****公司账户转入交易保证金。交易保证金必须以竞投人的同名账户通过银行转账到新造镇交易中心指定账户内，不接受其他任何方式（包括但不限于现金汇款、支付宝、微信、第三方、公证委托** 6.交易保证金以指定账户银行到账的为准，缴付成功后竞投人须凭银行汇款凭证原件到新造镇交易中心报名，确认竞投资格。竞投结束后，未能成功竞得的竞投人缴纳的交易保证金在该项目交易结果公示结束后5个工作日内一次性全###路退回竞投人汇入时的账户，因跨行汇款产生的手续费由竞投人负责。签订合同后，竞得人缴纳的交易保证金转入出租方账户，转为合同履约保证金。由出租方给竞得人开具合同履约保证金票据。 （十一）资产用途:农业用途，依照土地性质用途及规划依法依规使用。 （十二）其他： 1.租金不含税，所产生的一切税费由乙方承担。 2.租赁期内，国家和上级部门建设需要征用租赁的土地或甲方因###路、电力等公益性事业建设占用此土地的，，双方均应无条件服从，双方不属违约。乙方应按土地管理部门规定的期限停止被征用土地上的生产经营活动。土地补偿款、青苗及地上附着物补偿归甲方所有。乙方应当于规定期限内交还土地，甲方不退回当年租金。

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