2. 工程概况与招标范围
2.1本工程的建设地点和平街青年沟路5号
2.2本工程的建设规模项目总建筑面积23548.22平方米，其中地上建筑六层、面积13283.80平方米（维持现状产权面积及现状高度），地下建筑两层、面积10264.42平方米（含人防工程、地下车库、设备和辅助用房）。合同估算价25866.23（万元）
2.3本工程的工期要求54历天
2.4本工程招标范围本项目采用工程总承包（EPC）方式发包，投标人建筑师团队应统筹试点项目的各专业、各专项设计咨询等，承担工程设计工作的统筹、协调和管理的职责，在发包人提供的方案设计基础上完成后续设计及发包人提出的其他服务内容，并监督施工、实现设计目标。投标人按照招标人约定的标准、规范、工程的功能、规模、考核目标和竣工日期等要素，完成本项目的所有工程设计、采购、施工（含竣工试验、竣工后试验、交付，并在缺陷责任期及保修期内维修其任何缺陷和质量问题）、试运行、竣工验收等实施全过程的工程总承包；承包人对本工程的质量、安全、费用和进度负责；并提供相关所需服务。包括本工程的设计、总体策划以及实施组织管理的策划和具体工作。具体包括但不限于如下内容：完成本项目（包括但不限于基坑、地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯工程及室外工程等）的初步设计、施工图设计及施工图预算、专项及深化设计、材料及设备采购、施工、试运行直至竣工验收等全过程的工程总承包。
2.5其他 3. 申请人资格要求
3.1 本工程资格预审要求申请人具备建筑行业(建筑工程)工程设计甲级及以上与建筑工程施工总承包三级[新]及以上 资质，近五年（2018年8月至2023年8月）承担过建设规模1.8万平方米及以上或单项投资额1亿元及以上的民用建筑设计和近五年（2018年8月至2023年8月）承担过建设规模1.8万平方米及以上或单项合同额1亿元及以上的房屋建筑工程施工，设计业绩和施工业绩可为不同项目，但应同时具备；或近五年（2018年8月至2023年8月）承接过建设规模1.8万平方米及以上或单项合同额1亿元及以上的EPC总承包工程项目。（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师一级级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。
3.2 本工程资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求：联合体各方根据联合体协议书约定的分工内容，须具有满足招标公告要求的资质及业绩等；rn通过资格预审的联合体，其各方组成结构或职责，以及财务能力、信誉情况等资格条件不得改变；rn单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效；rn联合体成员数量不得超过 2 家； 4．申请人信誉要求
4.1 失信被执行人本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。4.2 施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业不采用（采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：/ 5. 资格预审方法
本工程资格预审评审方法采用有限数量制。
6. 资格预审文件的获取
6.1 凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于2023 年10月109时00分至2023年10月117时00分，购买资格预审文件。资格预审文件每套售价400元，售后不退。 7. 资格预审申请文件的递交
递交资格预审申请文件截止（申请截止，下同）为2023 年10月216时00分。

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