1.1项目概况
受托管辖景岳公寓小区、三江小区（含省投大楼）火灾自动报警系统及联动控制系统、消防控制主机、消防给水系统、自动喷淋灭火系统、应急照明和疏散指示系统、消防电话及应急广播系统、防火分隔设施、机械排烟系统、消防电梯控制系统、气体灭火系统、机械加压送风系统等消防设施维护保养。
依据《中华人民共和国消防法》《电力设备典型消防规程》《建筑消防设施检测技术规程》以及相关法律、法规标准,为确保翔光物业公司所服务小区、办公大楼消防设施安全运行，需开展消防设施维保招标工作。
1.2招标范围及主要工作内容
1.2.1招标范围
青海益星综合管理服务有限公司所受托管辖景岳公寓小区、三江小区（含省投大楼）火灾自动报警系统及联动控制系统、消防控制主机、消防给水系统、自动喷淋灭火系统、应急照明和疏散指示系统、消防供水泵组系统、消防电话及应急广播系统、防火分隔设施、机械排烟系统、消防电梯控制系统、气体灭火系统、机械加压送风系统等消防设施维护保养。
1.2.2项目实施地点及工期
（1）项目实施地点：青海省西宁市城北区海湖大道9号，西宁市城西区新宁路36号；
（2）项目工期：叁年，项目合同为一年一签，受托人须在每年度合同期限到期前30天接受项目业主对该年度的合同履约评估和考核，评估和考核合格后方可续签下一年度合同；当评估和考核不合格时，项目业主将不再与受托人续签合同。
1.3资金来源
本项目由青海益星综合管理服务有限公司利用自有资金予以解决，资金已落实。
1.4投标人资格
1.4.1法人地位
投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格的符合应急管理部《消防技术机构从业条件》的消防设施维护保养的企业。
本项目不接受联合体投标，不允许转让及分包。
1.4.2拟投入本项目人员资格
（1）项目负责人：须具有注册消防工程师执业资格证书；
（2）安全负责人（或专职安全员）具有安全教育培训合格证书。
1.4.3商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国(www.creditchina.gov.cn）网站检索结果为准。
1.5业绩
投标人在投标基准日期的近5年内，具有2个及以上建筑消防设施维修及保养合同业绩（附合同复印件及未发生安全事故承诺书）。
1.6资格后审
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。
1.7招标文件的获取
1.7.1发售：2023年10月13日~2023年10月1
1.7.2招标文件售价为人民币伍佰元整。

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联系人：刘欣
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