1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称21栋、22栋重建工程，项目审批、核准或备案机关名称长沙市天心区发展和改革局批文名称及编号企业投资项目备案告知承诺信息表、天发改备〔2023〕76号，项目业主为湖南开关实业有限公司，招标人为湖南开关实业有限公司，主要建设内容湖开小区21栋、22栋危房重建工程施工，项目总投资为1800万元，资金来源和落实情况企业自筹，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：21栋、22栋重建工程；
1.2.2  建设地点：长沙市天心区书院南路湖开小区；
1.2.3  项目基本情况
本项目主要包括湖开小区21栋、22栋重建工程，其中21栋为砖混结构多层建筑、22栋为框架结构多层建筑；建筑面积约为5135.93平方米；具体以招标人提供的施工图及工程量清单中所包含的施工内容为准。
1.2.4  标段划分：一个标段；
   1.3 工期要求：150√天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：包括但不限于本项目所有建筑工程、水电安装工程、精装修工程的施工。从施工到竣工验收、质保期全过程均属本工程承发包的范围。具体施工项以招标人提供的施工图及工程量清单中所包含的施工内容为准，发包人有权对上述工程规模根据实际需要实施调整；
1.5 质量要求：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求；1.6 保修要求：按建设部2000 年80号令相关规定进行保修。
2.资格要求
2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2  具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3  拟任项目经理具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程专业住房城乡建设主管部门注册的建筑工程资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.4  拟任技术负责人具备/专业/职称；
2.5  本次招标   □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
√不接受联合体投标
2.6  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7 类似工程业绩要求：
 √不要求，
□要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
□企业承担过1项类似工程； □拟任项目经理承担过1项类似工程
2.8  其他要求：根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少4 人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查    
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：√经评审的最低投标价法；□综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2023年10月13日起。
 6.投标文件的递交
电子投标文件递交的截止（即：投标截止，下同）及开标为2023-11-03 09:00（北京，下同）。

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联系人：刘欣
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