一、标的情况坐落地址建筑面积约产权情况出租用途租赁期限首年租金起拍价温州经济技术开发区###路金海湖公园C、E、F、G、H、I座管理用房********㎡无商业5年********万元注：1、前3年租金不变，第4年开始逐年递增5%；2、装修期3个月，不算租期及租金。二、交易条件1、意向方应为注册资金300万元（含）以上且注册达3年（含）以上****公司。2、有意竞买者，凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章前来办理竞买登记手续，应在公告期满日5时（报名截止）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。3、信息披露期满后，如只征集到一家合格竞买方，则该竞买方应按交易条件公示内容要求在规定内同出租方签订租赁合同。如征集到两家或两家以上符合条件的竞买方，则按照本公告确定的、地点进行增价式拍卖。4、租赁标的不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所）。5、E幢南边一楼原合作运营合同到期为2025年2月1止；G幢1-3楼原合作运营合同到期为2025年2月1止；H幢北边3楼原合作运营合同到期为2025年2月止；I幢三楼原合作运营合同到期为2025年2月1止。项目成交后，原合作运营合同在有效期内对本项目承租方仍然有效。自《海创天地美食广场租赁合同》租期开始日租金归本项目承租方所有，且本项目承租方应与原合作运营合同乙方签订新的合同，合作到期后是否续签合同由本项目承租方与原合作运营合同乙方自行协商解决。合作到期后的腾空等事项由本项目承租方与原合作运营合同乙方自行协商解决。

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