[招标公告]沥海街道伟明村集体资源(土地)招租
日期:2023-10-17
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一、招租概况: 标的 村名称 标的位置 现状 数量(亩) 招租起始价 (元/每亩/每年) 下限总价 元/每年 投标保证金 年限 1 伟明村 81丘 土地 ******** 482 ********.64 ******** 5 2 71后丘 土地 ******** 764 ********.08 ******** 5 1.标的位置:以上标的详细地点、面积界定以现场察看为准,不作重新丈量。2.对合同期限在3年以上的,从第4年开始合同款增长3%,第5年在第4年的合同款上再增长3%。3.租赁期限:1标的5年,自201月起至2028年12月3止;2标的5年,自2023年12月1起至2028年12月1止(如因建设征收拆迁需要,自动终止租赁期限)。4.租赁费一年一付。承租方先支付租赁款项后使用村集体资源,应于合同签订时付清首年租赁费,同时交纳对应标的合同总额20%的履约保证金,不计息,租期满后一个月内退还,1标的以后每年租赁费均于当年1月前一次性付清,2标的以后每年租赁费均于当年12月1前一次性付清。若承租方不按时支付,则出租方有权解除合同,并且承租方应承担出租方由此造成的一切损失。出租方在收到租赁费后应当开###市越城区村合作经济组织收款统一票据。5.承租方必须合法经营。租赁期间,承租方如有违反国家法律、法规及政府相关文件规定的,出租方有权提前终止合同,因提前终止合同所造成的损失由承租方承担。6.在租赁期内,承租方未经出租方书面同意,不得擅自转租给他人,不得擅自改变资源现存状态(性质、用途、方位及高程等)挖塘养殖,不得种植果树、花卉、苗木、草皮等多年生农业作物,不得私搭乱建搭建大棚房舍,不得毁田取土、渣土消纳(机械驳运、管道输土等)及破坏性、掠夺性生产经营。承租方如发生上述行为的,出租方有权提前终止并解除合同,要求承租方恢复原状,由此造成的损失和提前终止合同所造成的损失,由出租方委托**额,由承租方承担,并承担违约责任。7.如没有续租且存在腾退、交地等协商调解难情形的,租赁期满后30天内,承租方应无条件自行处置完毕地上作物(或水面养殖物)和其他附属设施设备等。若承租方逾期不清理或不返还资源的,每逾期一日,承租方应按1标的1700元/天;2标的1500元/天向出租方支付占用使用费。租赁期满后90天内,承租方不能将资源恢复原状的,地上作物(或水面养殖物)和其他附属设施设备等由出租方处置,且一切损失由承租方承担。8.合同出现纠纷的,按双方协商、调解、仲裁、司法途径的顺序妥善处置。二、招租形式:本次竞价为有底价竞价方式(底价详见每个标的),采用“一次性明标暗投”方式进行竞投,高于底价的有效标中报价最高者中标。
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联系人:刘欣
电话:010-56240287
手机:13522553206(欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱:kefu@bidnews.cn
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