1. 采购条件 本建设项目建设单位为中国铁路昆明局集团有限公司昆明房建公寓段，建设资金来源为段自筹资金，项目出资比例为100%，资金已落实，已具备施工条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
2. 项目概况与采购内容
2.1 项目概况
建设地点：云南省昆明市官渡区。
2.2 采购内容
对昆明局集团公司昆明房建公寓段昆东单身公寓、牛街庄单身公寓室外非机动车棚修缮
，以满足公寓使用需求（具体修程及做法详见工程量清单）。
标段划分：不划分标段。
计划工期：2历天，计划开工日期10月3，计划竣工日期11月1。
2.3 其他说明：无。
3. 应邀人资格要求
3.1本次采购要求应邀人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：
（1）资质要求：应邀人须具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质之一的《资质证书》和安全生产许可证。
（2）业绩要求：投标人须提供近5年以来（2018年-2023年）至少1个房屋建筑维修或改造或新建的业绩证明（业绩证明材料须提供合同扫描件）。
（3）项目经理：应邀人拟派项目经理须具备有效的安全生产考核合格证书，与应邀人具有有效的劳动和社保关系。
（4）财务要求：无。
（5）其他要求：无。
（6）本项目 不接受 联合体投标申请。
3.2应邀人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，应邀人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，应邀人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，应邀人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录；
其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格
3.3资格审查方式：资格后审。
4. 谈判文件的获取
凡有意参加谈判的报价人，请于2023年10月1至2023年10月117时前注册后查看下载谈判文件。谈判文件每套售价 100 元，售后不退。
5. 应邀文件的递交
5.1  本次投标为线下投标。
5.2 投标文件递交的为2023年10月214时30分至2023年10月215时00分

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