一、项目概况与招标范围
1、招标单位：新疆建投房地产开发有限公司
2、招标项目编号：65010623030600101003
3、招标项目名称：颐景园(EPC)工程总承包
4、项目类别：房屋建筑工程
5、项目类型：设计施工一体化
6、资格审查方式：资格后审
7、资金来源：
8、招标内容与范围及招标方案说明：项目概况:建筑面积25936.21平方米。住宅楼18117.2平方米，配套用房1516.78平方米，地下建筑6302.23平方米。招标范围：项目建设所包含的相关设计、施工、设备采购等，以及验收合格后质量保修期内的服务，并对项目的质量、工期等内容全面负责，具体包括但不限于以下内容：（1）设计范围：包括本项目全部施工图设计、专项设计（接驳点以内的，项目所包含的所有专业设计）施工图预算、竣工图及配合施工图审查以及各阶段设计修改、各专业、分部分项深化设计、变更相关的专项方案、竣工验收等全过程跟踪服务，需派各专业设计代表根据项目需要分阶段驻场进行技术服务。（2）施工范围：包括工程图纸设计范围内的所有工程内容，凡与完成本工程相关工程范围内的原有建构筑物、设备、管道等设施的拆除、改造、恢复以及完成本工程所需要临时设施、临时道路工程、本工程与其他相邻或需衔接道路、桥梁、管廊的衔接工程等均由工程总承包单位负责，本工程范围内所有工作内容，项目试运行后通过质量安全监督站验收，并完成移交工作。（3）采购范围：包括工程所有材料、设备的采购、运输、保管和安装、调试运行（培训）等。（4）相关工作内容：①无偿配合安评、环评、能评、职业卫生评价、安全设施设计审查及政府部门要求的其他手续的办理工作，并完成环保、消防、安全、质量、人防、规划、气象、档案、绿化等所有涉及到的专项验收工作及项目竣工工程结算、结算备案、政府审计及项目竣工验收备案。②项目建设期及建成后正式电力、燃气、正式给水、供热等配套工程的报装及施工，总承包单位必须积极配合；③质保期内的维护和售后等各种服务。
二、标段信息
第1标段
(1)、标段编号：65010623030600101003001
(2)、标段名称：颐景园(EPC)工程总承包
(3)、是否允许联合体：否
(4)、标段合同估算价：9538.11万元
(5)、保证金：100000.0元
(6)、标段(包)内容：项目建设所包含的相关设计、施工、设备采购等，以及验收合格后质量保修期内的服务，并对项目的质量、工期等内容全面负责，具体包括但不限于以下内容：（1）设计范围：包括本项目全部施工图设计、专项设计（接驳点以内的，项目所包含的所有专业设计）施工图预算、竣工图及配合施工图审查以及各阶段设计修改、各专业、分部分项深化设计、变更相关的专项方案、竣工验收等全过程跟踪服务，需派各专业设计代表根据项目需要分阶段驻场进行技术服务。（2）施工范围：包括工程图纸设计范围内的所有工程内容，凡与完成本工程相关工程范围内的原有建构筑物、设备、管道等设施的拆除、改造、恢复以及完成本工程所需要临时设施、临时道路工程、本工程与其他相邻或需衔接道路、桥梁、管廊的衔接工程等均由工程总承包单位负责，本工程范围内所有工作内容，项目试运行后通过质量安全监督站验收，并完成移交工作。（3）采购范围：包括工程所有材料、设备的采购、运输、保管和安装、调试运行（培训）等。（4）相关工作内容：①无偿配合安评、环评、能评、职业卫生评价、安全设施设计审查及政府部门要求的其他手续的办理工作，并完成环保、消防、安全、质量、人防、规划、气象、档案、绿化等所有涉及到的专项验收工作及项目竣工工程结算、结算备案、政府审计及项目竣工验收备案。②项目建设期及建成后正式电力、燃气、正式给水、供热等配套工程的报装及施工，总承包单位必须积极配合；③质保期内的维护和售后等各种服务。
(7)、标段工程规模：25936.21平米
(8)、投标人资格条件：（一）投标人资质条件：
1.投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；
2．投标人须具备相应能力，要求投标人同时具备以下（1）、（2）资质：
（1）设计资质须满足以下要求其一即可：
①综合类资质(综合类资质)甲级资质；
②建筑行业(行业资质)乙级及以上资质；
③建筑行业建筑工程（专业资质）乙级及以上资质；
（2）施工资质须满足：施工总承包企业资质(建筑工程)三级及以上资质；
（二）安全生产许可证要求：投标人须具备有效的安全生产许可证，且在有效期内；
（三）财务要求：投标人须提供近三年（2020年度、2021年度、2022年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书；
（四）投标人业绩要求：
1.施工：近三年（2020年1月-至今，以竣工验收记录表为准）已完成建筑工程业绩不得少于1项，须提供中标通知书、施工合同、竣工验收记录表。
2.设计：近三年（2020年1月-至今，以中标通知书发放或设计合同签订为准）已完成建筑设计业绩不得少于1项，须提供中标通知书或设计合同。
（五）工程总承包项目经理资格要求：投标人拟派项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师，或一级注册建筑师,或房屋建筑工程专业注册监理工程师；
（六）设计负责人的资格要求：一级注册建筑师。
（七）施工负责人的资格要求：一级注册建造师（建筑工程专业），本单位注册；本项目不接受临时建造师；
（八）本项目不接受联合体投标；。
（九）其他说明：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（3）《政府投资项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及评估单位，一般不得成为该项目的工程总承包单位。政府投资项目招标人公开已完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，上述单位可以参与该工程总承包项目的投标，经依法评标，定标，成为工程总承包单位》；（4）违反前三款规定的，相关投标均无效。
1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：
第1项要求：
(1)［施工］建筑工程（施工总承包企业资质）三级
(2)［设计］综合类资质（综合类资质）甲级
第2项要求：
(1)［施工］建筑工程（施工总承包企业资质）三级
(2)［设计］建筑行业建筑工程（专业资质）乙级
第3项要求：
(1)［施工］建筑工程（施工总承包企业资质）三级
(2)［设计］建筑行业（行业资质）乙级
2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：
第1项要求：
(1)注册监理工程师·房屋建筑工程
第2项要求：
(1)注册一级建造师·房屋建筑工程
第3项要求：
(1)注册一级建筑师
三、招标文件获取方式及
招标文件获取：2023年10月1起至2023年10月210:30止

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