一、转让标的基本情况1、转让标的及挂牌价详见“转让标的明细表”：转让标的明细表 资产包 标的序号 名称 权证编号 建筑结构 使用权类型 建成年份 所在楼层 建筑面积(㎡) 挂牌价（元） 保证金（元） 优先权 一 1 ###市鼓楼###路32号元洪花园水仙阁2C 榕房权证R字第********号 钢混 出让 1993 2 ******** ******** ******** 否 2 ###市鼓楼###路32号元洪花园水仙阁2F 榕房权证R字第********号 钢混 出让 1993 2 ******** ******** ******** 否 3 ###市鼓楼###路32号元洪花园水仙阁2G 榕房权证R字第********号 钢混 出让 1993 2 ******** ******** ******** 否 4 ###市鼓楼###路32号元洪花园水仙阁4A 榕房权证R字第********号 钢混 出让 1993 4 ******** ******** ******** 否 5 ###市鼓楼###路32号元洪花园水仙阁4G 榕房权证R字第********号 钢混 出让 1993 4 ******** ******** ******** 否 6 ###市鼓楼###路思儿亭20号融侨花园3座1B 榕房权证R字第********号 钢混 出让 1991 1 ******** ******** ******** 是 7 ###市鼓###路313号融侨花园9座3B 榕房权证R字第********号 钢混 出让 1991 3 ******** ******** ******** 否 二 1 ###市鼓###路66号中福西湖花园4座14H 闽（2022###市不动产权第********号 钢混 出让 2000 14 ******** ******** ******** 是 三 1 ###市晋安区茶园小区环北三村8座402单元及1层24附属间 闽（2021###市不动产权第********号 混合 出让 1991 5 ******** ******** ******** 否 2 ###市晋安区茶园小区环北三村8座501单元及1层23附属间 闽（2021###市不动产权第********号 混合 出让 1991 6 ******** ******** ******** 否 3 ###市晋安区茶园小区环北三村8座502单元及1层25附属间 闽（2021###市不动产权第********号 混合 出让 1991 6 ******** ******** ******** 否 4 ###市晋安区茶园小区环北三村8座601单元及1层19附属间 闽（2021###市不动产权第********号 混合 出让 1991 7 ******** ******** ******** 否 5 ###市晋安区茶园小区环北三村8座602单元及********层16附属间 闽（2021###市不动产权第********号 混合 出让 1991 7 ******** ******** ******** 否 6 ###市晋安区茶园小区环北三村8座605单元及1层27附属间 闽（2021###市不动产权第********号 混合 出让 1991 7 ******** ******** ******** 否 7 ###市晋安区茶园小区环北三村8座606单元及1层26附属间 闽（2021###市不动产权第********号 混合 出让 1991 7 ******** ******** ******** 否 8 ###市晋安区茶园小区环北三村8座607单元及1层29附属间 闽（2021###市不动产权第********号 混合 出让 1991 7 ******** ******** ******** 否 9 ###市晋安区茶园小区环北三村8座701单元及********层18附属间 闽（2021###市不动产权第********号 混合 出让 1991 8 ******** ******** ******** 否 10 ###市晋安区茶园小区环北三村8座702单元及********层17附属间 闽（2021###市不动产权第********号 混合 出让 1991 8 ******** ******** ******** 否 11 ###市晋安区茶园小区环北三村8座705单元及1层28附属间 闽（2021###市不动产权第********号 混合 出让 1991 8 ******** ******** ******** 是 12 ###市晋安区茶园小区环北三村8座707单元及1层30附属间 闽（2021###市不动产权第********号 混合 出让 1991 8 ******** ******** ******** 是 2、转让标的简况********转让标的中福西湖花园4座14H（资产包二中标的1）《不动产权证书》编号：闽（2022###市不动产权第********号，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/商品房，用途：城镇住宅用地/住宅，使用期限：国有土地使用权使用期限********起********止。元洪花园水仙阁2C、2F、2G、4A、4G（资产包一中标的1-5）的《房屋所有权证》为分开登记的，《土地使用权证》均登记在同一本上，国有土地使用权证编号：榕鼓国用（2003）第********号，地类（用途）：住宅，使用权类型：出让，终止日期：至********（住宅）、至********（商业）。《土地使用权证》暂###市不动产登记和交易中心。本次分别转让，成交后，标的《土地使用权证》分割由受让方完成及由此产生的费用由受让方承担。********此次部分转让标的存在租赁【融侨花园3座1B单元（资产包一中标的6）租期到2011月3； 中福西湖花园4座14H单元（资产包二中标的1）租期到2023年7月1（目前实际在租）；茶园小区环北三村8座705单元及1层28附属间（资产包三中标的11）租期到2011月3；茶园小区环北三村8座707单元及1层30附属间（资产包三中标的12）租期到2011月3】，受让方受让转让标的后应继续履行原未到期租赁合同；原租户（含租赁期限到期但事实仍继续在租租户）报名参与竞买同等条件下享有优先购买权。********资产包一和资产包二的标的的所有权人为益****公司，其中资产包一中标的1-6此次转让标的尚需取得香****公司董事会决议证明》证明书后方可过户；资产包三的标的1-12号的所有权人为福建省鞋帽进出****公司。 3、转让标的适用兴业银行商业按揭贷款及建设银行和省直公积金组合贷款方式，可由竞买方自行选择并自行向相关银行和机构办理相应贷款手续。4、特别提示：竞买人必须遵守政府管理部门关于房产交易相关的法律法规，自行评估现行房产政策包括但不限于房产所在地政府管理部门颁布的“限购令”等规定所带来的风险，竞买人自愿承担由于对上述转让标的相关房产政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因竞买人的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。二、竞买人（受让方）应具备的资格条件1、合法有效存续的企事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录。3、报名截止日在中国执****网（http://********/）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果。

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