一、项目基本情况项目编号：赣玉吉政采字2023-7号项目名称###县人民医院（新院区）物业管理服务采购项目采购方式：公开招标预算金额：********万元最高控制价：840万元（投标报价不得高于最高控制价）采购需求：采购条目编号标的的名称服务期限单位技术需求评分方法吉购2023F*******###县人民医院（新院区）物业管理服务采购项目36月详见招标文件第五章综合评分法吉购2023F******** 服务履行期限：36个月。若连续三个月考核不合格或一年内累积5个月考核不合格，采购人有权单方面解除合同。医院搬迁过渡阶段所需的服务范围根据搬迁情况逐步增加，直至搬迁完成，在此阶段需按实际使用情况结算。在36个月服务期限未使用完的中标金额，可顺延服务月份，直到使用完为止。付款方式：1、在逐步搬迁过渡阶段，新院区未完全启用时费用由中标方提供税务发票据实核拨。费用结算方式（院方未完全启用时实际人数＜84人时）：中标金额÷36个月÷84人×实际人数=按月结算费用。2、新院全面启用后按月支付，由中标人提供税务发票，采购人收到发票后支付上月管理服务费（每月实付服务金额=（中标价÷36个月×月考核比例）－上月满意度测评应扣款）给中标人。本项目是否接受联合体投标：不接受 本项目为非专门面向中小企业采购项目，本项目所属类型为服务类，行业为物业管理。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：【提供###市政府采购供应商资格信用承诺函》或以下资格证明材料】（1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）本项目属于非专门面向中小企业采购的项目，本项目享受价格评审优惠的扶持政策。本项目所属类型：服务类；所属行业：物业管理。服务商应若符合《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300 号）的中小企业，必须提供中小企业声明函；（2）促进中小企业发展政策、监狱企业扶持政策、残疾人企业扶持政策、政府采购节约能源政策、政府采购环境保护政策等。具体规定详见招标文件。3.其他要求：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；（告知项）（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加该采购项目的采购活动；（告知项）（3）投标人被“****网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中****网****网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。（告知项）（4）服务商须提供法人身份证明或法人代表授权委托**章。【必须提供】

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