一、拍卖财产： 财产 ###市 合川区土###路30号负1-304 号车库 起拍价（保留价）： 4 万元 保证金： ******** 万元 加价幅度： ******** 万元 财产所在位置 ###市 合川区土###路30号负1-304 号车库 所有权人及执行案号 重庆银翔房地****公司 ； （2022）川01执恢 526 号 土地权利性质 出让 所占土地规划用途 其他商服用地 房屋用途 车库 权证号 渝（2016）合川区不动产权第********号 产权证登记面积(㎡) ******** 所在楼层 -1 层高 第-1、-2层，层高约3米 财产现控制占有情况 于2023年7月3 张贴腾退公告 优先购买权 暂无主体向本院主张行使优先购买权 备注（或瑕疵） 1 .请意向竞买人详细阅读重庆汇丰字第********号司法鉴定估价报告； 2 . 本次拍卖车位可能存在临时占用的情况，请意向竞买人务必实地看样 ，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵） ； 3 . 本次拍卖的财产以其现状以 重庆汇丰字第********号 评估报告载明的内容为准，买受人在拍卖成交后不得以拍卖财产的质量瑕疵、新旧程度等问题为由向本院提出异议 ； 4. 经合法通知，暂未查询到欠费，拍卖房屋可能拖欠物管费、水、电、气等费用，具体欠费情况由买受人****公司等单位核实，所欠物管费、水、电、气等费用由买受人承担；买受人承担前述费用后，可自行向相应主体追偿。 关于财产情况的其他说明： 1.?本院已委托 重庆汇丰房地产土地资产评****公司 对上 ###市 合川区土###路 30号负1-278 号车库 汇丰 字第********号 司法鉴定估价报告作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。 2.?拍卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费 【 可能产生的契税、印花税、土地增值税等（最终具体税、费种类由相关部门出具的缴费凭据为准）】 由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，在 1内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。 3.?本次拍卖财产本院已经进行了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、****公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。 ****网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托**财产： （一）负责执行的人民法院； ****网络服务提供者； （三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织； （四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

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